7 luni în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Resedinta customizabila, cartier exclusivist, Iancu Nicolae
710.000 €
Preț vechi
750.000 €
Iancu Nicolae, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam o oportunitate rara de a dezvolta resedinta pe care ati visat-o, intr-una dintre zonele ravnite din Bucuresti. Aceasta proprietate, ideala pentru renovare si personalizare integrala, este situata pe strada Erou Iancu Nicolae, in incinta exclusivistului Park Rezidential Baneasa. Locatia este strategica pentru familiile care pun accent pe educatie de top, fiind la doar cateva minute de cele mai prestigioase institutii de invatamant: British School of Bucharest (BSB), American International School of Bucharest (AISB), Mark Twain International School, Cambridge School of Bucharest. Olga Gudynn International School si Little London International Academy,
Terenul ingradit are o suprafata generoasa de 607 mp, oferind spatiul perfect pentru a crea o oaza de intimitate. Siguranta familiei este garantata de facilitatile complexului, care includ paza fizica si monitorizare video permanenta.
Curtea este un refugiu plin de poezie, piesa de rezistenta fiind magnoliile superbe care transforma spatiul intr-un tablou viu, colorat in nuante elegante de alb si roz.
Compartimentarea parterului este extrem de bine gandita, avand o suprafata utila (SU) de 131,7 mp si o suprafata construita (SC) de 148,5 mp. Acest nivel cuprinde o camera de zi spatioasa, o bucatarie, o baie si doua camere tehnice excelente pentru integrarea sistemelor tip smart-home. Confortul auto este asigurat de un garaj masiv de 31 mp, iar zona de zi se prelungeste armonios catre exterior cu o terasa de 14 mp, garajul completat perfect de inca doua locuri de parcare situate chiar in fata acestuia. Mai mult decat atat, vizitele celor dragi vor fi mereu lipsite de griji, deoarece complexul ofera si locuri de parcare dedicate musafirilor – un beneficiu urias si extrem de rar in Bucuresti, unde lipsa spatiilor de parcare este o provocare constanta
Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihna, insumand o suprafata utila (SU) de 112 mp si construita (SC) de 102 mp. Spatiul de aici este deservit de doua holuri de legatura, doua camere luminoase si nu mai putin de trei bai, ceea ce permite configurarea unui master-bedroom cu adevarat spectaculos. Pentru depozitare exista un dressing generos si doua debarale, iar exteriorul este accesibil prin doua balcoane de 1,8 mp si, respectiv, 2,9 mp.
Un avantaj major al proprietatii este transparenta costurilor administrative din cadrul complexului. Cheltuielile comune se ridica la aproximativ 1700 RON lunar si acopera serviciile de paza si monitorizare, apa, curentul si intretinerea generala a parcului rezidential. Costurile la gaz sunt previzibile, variind de la aproximativ 100 RON pe timpul verii, pana la 1500 RON in timpul iernii, la care se adauga un fond de reparatii de 500 RON in lunile de vara.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
Actualizat în: 25 Mai 2026
ID anunț: 975115
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
234 mp
Suprafață utilă totală:
234 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
607 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
Diverse
Senzor de fum
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Fosa septică
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Pietruite
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Școală
Scoala Internationala Olga Gudynn
Învățământ
aprox.
409
m
Scoala Discovery
Învățământ
aprox.
474
m
Mark Twain
Învățământ
aprox.
487
m
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
701
m
Recreere
Mega Image Pipera-Tunari
Supermarket/Mall
aprox.
83
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
172
m
Private Skatepark (en)
Recreere
aprox.
507
m
Zona Pensiunii Pipera(b-dul Pipera)
Restaurante
aprox.
683
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Titulescu
- Case individuale de vânzare în Aviației
- Case individuale de vânzare în Chibrit
- Case individuale de vânzare în Clăbucet
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Gara de Nord
- Case individuale de vânzare în Nord
