Descoperiți combinația perfectă între lux și confort în această vilă de excepție, situată ideal în prestigioasa zonă Iancu Nicolae, lângă Cambridge School și Galeriile Jolli Vile. Proiectată pentru cei care apreciază eleganța și traiul de înaltă clasă, această proprietate oferă caracteristici excepționale și finisaje de top. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 302 mp Suprafață teren: 465 mp Structură: Parter + 2 Etaje + Pod Camere: 7 camere spațioase, inclusiv birou și cameră hobby Dormitoare: 4 dormitoare mari, fiecare cu dressing privat și baie proprie Băi: 5 moderne și elegant echipate Garaj + Locuri de parcare: Garaj plus 3-4 locuri de parcare exterioare Curte amenajată: Include zonă de grătar, sistem de irigații și gazon tip rulou Finisaje & Dotări de Top: ? Piatra naturală și parchet din stejar masiv pentru un plus de eleganță ? Ceramică Marazzi, ce asigură durabilitate și stil ? Centrală termică Buderus (Germania) pentru eficiență energetică maximă ? Bucătărie de design german, complet echipată cu electrocasnice Miele și Bosch ? Spații generoase și luminoase, concepute pentru un stil de viață modern și sofisticat Această vilă reprezintă o investiție de excepție pentru cei care caută confort, exclusivitate și acces facil la cele mai bune facilități urbane. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare privată, vă rugăm să ne contactați! Discover the perfect blend of luxury and comfort in this exquisite villa, ideally located in the prestigious Iancu Nicolae area, near Cambridge School and Jolli Vile Galleries. Designed for those who appreciate elegance and high-end living, this property offers exceptional features and top-quality finishes. Key Features: Usable area: 302 sqm Land area: 465 sqm Structure: Ground Floor + 2 Floors + Attic Rooms: 7 spacious rooms, including a home office and hobby room Bedrooms: 4 large bedrooms, each with a private dressing room and en-suite bathroom Bathrooms: 5 modern and stylishly equipped Garage + Additional Parking: Garage plus 3-4 outdoor parking spaces Landscaped Garden: Includes a barbecue area, irrigation system, and premium rolled lawn High-End Finishes & Features: ? Natural stone and solid oak flooring for an elegant touch ? Marazzi ceramics, ensuring durability and style ? Buderus central heating system (Germany) for top energy efficiency ? German-designed kitchen, fully equipped with Miele and Bosch appliances ? Spacious and well-lit interiors, designed for modern and sophisticated living This villa represents an outstanding investment for those seeking comfort, exclusivity, and easy access to the best urban facilities. For further details or to schedule a private viewing, please contact us!