Vilă in Complex Residential – Boutique, chiar pe Erou Iancu Nicolae, în care o locuinta premium întâlnește libertatea unui spațiu cu vocație de business. Există proprietăți pe care le alegi pentru suprafață. Există proprietăți pe care le alegi pentru adresă. Și există proprietăți pe care le alegi pentru felul în care îți pot susține viața de astăzi și planurile de mâine. Această vilă face parte dintr-un complex residential - boutique format din doar 6 vile, într-una dintre cele mai râvnite zone din Nordul Bucureștiului – Bulevardul Erou Iancu Nicolae. O comunitate restrânsă, un cadru elegant și, poate cel mai important, 150 mp de teren propriu, cu curte liberă, care îți oferă senzația de casă adevărată într-un context urban premium. Pe Bulevardul Erou Iancu Nicolae, în una dintre cele mai căutate zone din Nordul Bucureștiului, această vilă individuală de 327 mp utili, dispusă pe două niveluri, se remarcă tocmai prin această versatilitate. Poate fi casa unei familii numeroase, în care fiecare membru își are propriul spațiu și propria intimitate. Poate fi, în egală măsură, o reședință elegantă pentru un antreprenor care își dorește să locuiască aproape de propriul business. Sau poate deveni un spațiu profesional sofisticat: sediu de companie, boutique office, cabinet, studio, showroom, centru de consultanță ori un business exclusivist cu activitate *******ă, în funcție de destinația permisă și de reglementările aplicabile. Iar frumusețea acestei proprietăți este că nu trebuie să alegi astăzi ce va fi mâine. La parter – spațiul care se mulează pe stilul tău de viață Parterul este construit în jurul unei zone generoase de living, dining și bucătărie, cu o suprafață de 47 mp. Este acel spațiu în care diminețile încep cu o cafea liniștită, serile se transformă în cine împreună cu familia, iar weekendurile pot aduna în jurul aceleiași mese prieteni, colaboratori sau parteneri de business. Dar adevărata surpriză a parterului este camera de 34 mp. Un spațiu care nu îți impune o funcțiune, ci îți oferă libertatea de a o alege. Astăzi poate fi un birou executiv. Mâine poate deveni o sală de fitness, un studio privat, o bibliotecă, o cameră de hobby sau un spațiu de lucru. Iar pentru cine își dorește o separare elegantă între viața privată și activitatea profesională, poate fi transformată fie într-o bucătărie generoasă sau într-o zonă dedicată activității business. Parterul se deschide către o terasă de 14 mp, o extensie firească a spațiului interior și un loc potrivit pentru momentele în care vrei să ieși din ritmul orașului fără să pleci de acasă. Etajul 1 – intimitate pentru familie Urcăm spre zona privată a casei. Aici sunt dispuse 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, ceea ce înseamnă un nivel de confort rar întâlnit în proprietățile urbane. Două dintre dormitoare beneficiază și de dressing, oferind nu doar spațiu suplimentar, ci și acea senzație de ordine și confort pe care o cauți într-o locuință premium. Este nivelul în care fiecare membru al familiei își poate avea propriul refugiu. Etajul 2 – intimitate, lumină și o terasă de 35 mp Ultimul nivel continuă aceeași filozofie. Două dormitoare, fiecare cu baie proprie, completate de o terasă generoasă de 35 mp. Un spațiu care poate deveni propria ta zonă de lounge în aer liber, o grădină urbană, un loc pentru micul dejun sau pur și simplu acel colț al casei în care te retragi seara. Într-o proprietate urbană, o asemenea terasă schimbă modul în care percepi casa. Nu mai este doar o locuință. Devine un stil de viață. Iar afară, teren liber, 150 mp care îți aparțin -suficient de generoasă pentru a crea o zonă verde, un spațiu de relaxare, un loc de joacă pentru copii sau o amenajare peisagistică elegantă. În plus, în preț sunt incluse 2 locuri de parcare, un avantaj important într-o zonă în care confortul înseamnă și accesibilitate. Confortul pe care îl simți, nu doar îl vezi O proprietate premium nu înseamnă doar suprafață și finisaje. Înseamnă și felul în care te simți în fiecare zi. Vila beneficiază de: • încălzire prin pardoseală • reglarea individuală a temperaturii în fiecare cameră/zona • aer condiționat în fiecare cameră • sistem de supraveghere video • 2 locuri de parcare incluse • curte proprie de 150 mp • două terase – 14 mp și 35 mp Totul este gândit pentru ca spațiul să lucreze în favoarea celui care îl locuiește. Acasă sau business? Poate că acesta este unul dintre cele mai interesante atuuri ale proprietății. Erou Iancu Nicolae nu mai înseamnă de mult doar o adresă rezidențială. Este o zonă în care se întâlnesc viața de familie, educația internațională, serviciile premium și proximitatea față de polul de business Pipera. Iar această vilă poate răspunde foarte bine ambelor nevoi. Pentru o familie, oferă 5 dormitoare cu băi proprii, spații generoase de zi, terase și curte. Pentru un antreprenor sau profesionist, oferă suprafața, compartimentarea și poziționarea necesare pentru a imagina un spațiu profesional cu personalitate, păstrând în același timp confortul unei proprietăți private. Este genul de proprietate în care poți locui astăzi și îți poți dezvolta mâine proiectul personal sau profesional. Fără să schimbi adresa. O adresă care spune ceva despre tine. Pe Erou Iancu Nicolae, în Nordul Bucureștiului, proximitatea față de școli internaționale, zone comerciale, Pădurea Băneasa și polul de business Pipera contribuie la atractivitatea zonei atât pentru locuire, cât și pentru profesioniști și antreprenori. De aceea, această vilă nu este despre „câte camere are”. Este despre ce poți construi. O familie. Un stil de viață. Un business. Un spațiu de reprezentare. Sau, de ce nu, toate acestea împreună. Uneori, adevăratul lux nu este să ai mai mult. Este să ai libertatea de a decide ce faci cu ceea ce ai. Iar această vilă îți oferă exact această libertate. Erou Iancu Nicolae. 333 mp, P+2, 150 mp curte proprie, 2 parcări. O proprietate premium care nu îți dictează viitorul. Îți lasă libertatea să-l construiești.