Desfășurată pe trei niveluri – parter, etajul 1 și etajul 2, această proprietate oferă un echilibru impecabil între spațiu, estetică și funcționalitate. Parterul este dedicat zonei de zi, unde livingul și diningul, concepute într-un spațiu deschis și luminos, se continuă natural către o terasă generoasă, ideală pentru momente de relaxare sau pentru evenimente sociale rafinate.
Explorând nivelurile superioare, etajul 1 găzduiește trei dormitoare, fiecare beneficiind de baie proprie. Dormitoarele secundare au acces către o terasă spațioasă, în timp ce dormitorul matrimonial oferă un plus de intimitate și confort, fiind separat de zona comună exterioară.
Etajul 2 propune o compartimentare flexibilă, incluzând un dormitor și un birou, ambele cu acces direct către o terasă amplă, ce oferă priveliști deschise asupra zonei.
Conexiunea dintre niveluri este realizată printr-o scară spectaculoasă, inundată de lumină naturală, care accentuează verticalitatea și eleganța spațiului. Ferestrele ample, de la pardoseală până la tavan, asigură un aport generos de lumină naturală, punând în valoare arhitectura atent gândită a locuinței.
Designul interior delimitează cu grijă zona de living de spațiul dedicat biroului, oferind intimitatea necesară activităților profesionale, fără a diminua caracterul spectaculos și coerent al proprietății.
Cu o suprafață de teren de 185 mp, o amprentă la sol de 105 mp și o suprafață totală construită de 347 mp, această reședință definește standardele unei locuiri premium.
Detalii Tehnice & Specificații Premium
Angajamentul față de calitate este reflectat în specificațiile tehnice atent selecționate, alese pentru performanță, durabilitate și rafinament:
Structură din beton: Romcim – CRH
Zidărie: Porotherm
Încălzire în pardoseală: Rehau
Plăci ceramice: Marazzi
Tapet: Vinil italian Glamora
Tâmplărie exterioară: Aluminiu Aluprof
Uși interioare: Filomuro Harmony
Pardoseli: Parchet din stejar triplustratificat, montaj Herringbone
Obiecte sanitare: Villeroy & Boch / Grohe
Rezervoare WC: Geberit
Pompe de căldură (11 kW): Mitsubishi
Ventilație: Sistem cu tubulatură mascată Daikin
Uși de garaj automate: Hörmann
Finisaje exterioare: Fațadă ventilată cu HPL și izolație din vată minerală de 15 cm
Această proprietate este o expresie a rafinamentului și calității, adresată celor care caută spațiu, lumină, finisaje premium și un nivel ridicat de confort, într-o locuință care îmbină eleganța cu funcționalitatea.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2968813
Actualizat în: 02 Ianuarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
181 mp
Suprafață utilă totală:
181 mp
Nr. băi:
6
Suprafață teren:
185 mp
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
Supraveghere video
Facilități
Curte
Garaj
Proprietăți similare
€ 648.000
București, Iancu Nicolae
5 camere
223,6 mp
800 mp teren
€ 585.000
București, Iancu Nicolae
8 camere
303 mp
404 mp teren
€ 650.000 + TVA
București, Iancu Nicolae
5 camere
175,4 mp
295 mp teren
€ 630.000
București, Iancu Nicolae
7 camere
353 mp
500 mp teren
€ 649.000
București, Iancu Nicolae
6 camere
245 mp
800 mp teren
€ 700.000
București, Iancu Nicolae
5 camere
228 mp
400 mp teren
€ 625.000
București, Iancu Nicolae
8 camere
390 mp
538 mp teren
€ 659.000
București, Iancu Nicolae
6 camere
238 mp
880 mp teren
€ 596.500
București, Iancu Nicolae
7 camere
268 mp
578 mp teren
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.