City Imob Invest va propune spre vanzare o vila individuala cu arhitectura moderna , situata intr-o zona exclusivita, in planul secund al Bulevardului Iancu Nicolae. Ferita de zgomotul bulevardului principal, intr-o zona de case cu regim mic de inaltime vila se bucura de un plus de intimitate si liniste, fiind incojurata de vecini de buna calitate. Cladirea a fost edificata in anul 2004 beneficiind de o amprenta la sol de 170 mp ( la care se adauga terasa de 16.5 mp) si o suprafata utila totala de 520 mp. Aceasta se desfasoara pe D+P+1+2, iar datorita spatiilor generoase si a dispunerii versatile a incaperilor, aceasta proprietate este pretabila atat pentru locuinta, cat si pentru gradinita, sediu firma, centru SPA, sau showroom de prezentare. La demisol exista: o zona spatioasa de relaxare care poate fi compartimentata si personalizata in fuctie de nevoile viitorilor proprietari, unde regasim si o bucatarie mobilata si utilata complet, camera secundara, un dormitor generos, baie si o camera tehnica bine echipata pentru a asigura buna functionare a locuintei. Parterul se bucura de un joc de inaltimi si un design arhitectural atipic subliniind nota modernista a proprietatii, astfel ca, zona de living se bucura de o inaltime a tavanului de peste 8 mp si spatii vitrate generoase care completeaza ambientul elegant. Aceasta se continua cu zona de recreere avand acces direct catre terasa deschisa, perfecta pentru petrecerea timpului liber. Tot la parter se afla si biroul generos, bucatarie open space, camera tehnica si spalatorie. Etajul 1 reprezinta zona intima a proprietatii unde regasim 3 dormitoare matrimoniale cu bai individiuale, dintre care unul dotat cu dressing si acces catre o terasa deschisa, o zona ideala pentru a savura cafeaua. Etajul 2 este compus dintr-un living generos de 53 mp, un dormitor, o baie si o terasa imensa de 88 mp. Exteriorul proprietatii este proaspat igienizat, în zona din fata a proprietatii se pot parca doua autoturisme, iar zona de recreere este pozitionata in partea laterala a casei. Principalul beneficiu al imobilului se regaseste in curtea libera cu suprafata de 400 mp, amenajata minimalist, formand o oaza de verdeata cu arbusti ornamentali inalti, sub care te poti relaxa in zilele toride de vara. Aceasta vila reprezinta un melanj care imbina perfect luxul si confortul, integrând eleganta arhitecturala din designul casei cu spatiile generoase de recreere . Vila este amplasata in proximitatea celor mai bune școli și grădinițe, atât private cât și publice precum Școala Americana, British School, Olga Gudynn, dar si a centrelor comerciale Băneasa Shopping City, Jolie Ville, Pipera Plaza. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit!