MTK Real Estae are placerea de a va propune spre vanzare o proprietate rezidentiala de LUX, o vila Smart Home superba, proiectata pentru a oferi un stil de viata superior, integrata intr-un complex tip Gated Community ce se intinde pe 3.5 hectare, in zona Iancu Nicolae, langa BRITISH SCHOOL. Complexul ofera paza si supraveghere video 24 7, 3 locuri de joaca, spatii verzi extinse, locuri de parcare pentru vizitatori si servicii administrative complete. Vila are 10 camere, o suprafata utila de 498 mp si a fost renovata complet in anul 2021. Este construita pe un teren de aprox 370 mp, infrumusetat de o piscina incalzita cu pompa de caldura aer-apa, o terasa retractabila electrica, o zona de gratar dedicata si multa verdeata, completata de o peisagistica reinnoita cu iluminat exterior prin copaci. Proprietatea este compartimentata astfel: La PARTER, zona de zi este spectaculoasa: Livingul, zona de dining si Bucataria se unesc intr-un spatiu deschis de aproximativ 80 mp, beneficiind de o inaltime impresionanta de 3 m. Tot la parter regasim o toaleta de serviciu si accesul direct in garaj. Urcand pe scara impresionanta placata cu lemn, ajungem la ETAJ, unde sunt amenajate 3 dormitoare rafinate, fiecare fiind deservit de o baie proprie (3 dormitoare cu 3 bai). Un dressing suplimentar de 9 mp completeaza functionalitatea acestui nivel. La MANSARDA este creat un spatiu versatil, compus dintr-un living, un dormitor si o baie, ideal ca zona de recreere sau apartament independent. SUBSOLUL extinde facilitatile casei, oferind o zona de playground( masa de biliard, masa de ping pong), sauna, baie, camera tehnica si inca 2 incaperi ce pot fi utilizate pentru angajati auxiliari sau diverse nevoi. Detalii Tehnice si Smart Home de Varf Proprietatea redefinește confortul prin dotari tehnice de ultima generatie. Sistemul Smart Home controleaza iluminatul mobil cu comutatoare sistem touch, video interfonul si controlul de acces prin face recognition si amprenta digitala. Incalzirea si racirea sunt asigurate de un sistem VRF Samsung (no wind) cu aport de aer proaspat, completat de incalzire in pardoseala la Parter. Detaliile includ tamplarie Schuco tripan, finisaje din piatra naturala, centrala Immergaz si instalatii de apa refacute. Pentru autovehicule, este disponibila o statie de incarcare auto de 22 kW, cu o putere electrica totala disponibila de 100 kW. Vila beneficiaza de acces dublu. Situata in Pipera - Erou Iancu Nicolae, aceasta proprietate beneficiaza de: - Pproximitatea celor mai bune scoli si gradinite, atat private cat si publice: BRITISH SCHOOL la 5 minute de mers pe jos, Mark Twain, Olga Gudynn, Scoala Americana etc. - Shopping centers si supermarkets: Jolie Ville, Baneasa Shopping City, Pipera Plaza( la 5 minute cu masina), LIDL (3 minut cu masina 15 min pe jos) - Spatii de recreere si fitness: Atlantis Club, World Class, Gradina Zoologica; - Restaurante si cafenele: Strip Mall – Iancu Nicolae dar si centre medicale. Padurea Baneasa este la doar 5 minute de mers pe jos, garantand un trai de viata frumos si linistit. Pe langa beneficiile rezidentiale, locatia permite o conectare ultra-rapida la reteaua de transport: in doar 5 minute cu masina se ajunge la DN1, Aeroportul Henri Coanda si la principalele hub-uri de business din zona Dimitrie Pompeiu Floreasca. Accesul facil la Centura Bucuresti completeaza pozitionarea strategica. Aceasta locatie bifeaza toate cerintele unui stil de viata activ si va permite sa fiti Aproape de tot ce aveti nevoie. Compartimentarea eficienta si calitatea sunt elemente menite sa asigure starea de bine denumita acasa. *Proprietatea se vinde exact ca in poze; *3 locuri de parcare disponibile( 1 in garaj si 2 in fata casei); *La cerere va punem la dispozitie releveul, cat si mai multe poze video-uri; *Comision: Standard. Ai nevoie de finantare? Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%). Acest imobil nu este exact ceea ce cauti? Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine. Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne. Tel: E-mail: Multumim! Echipa MTK Real Estate!