Într-una dintre cele mai râvnite și exclusiviste zone ale Capitalei - Herăstrău - vă prezentăm o proprietate rară, cu un potențial extraordinar, ideală pentru cei care caută intimitate, spațiu generos și acces imediat la natură, fără a renunța la confortul urban. Această casă individuală este amplasată pe un teren spectaculos de aproximativ 1.500 mp, un lot de dimensiuni excepționale pentru această zonă de elită, unde oferta este extrem de limitată, iar cererea constantă. Valoarea terenului, poziționat într-un cadru verde, liniștit și totodată ultra-central, transformă această proprietate într-o investiție solidă pe termen lung, cu potențial de valorizare ridicat. Cu o suprafață interioară de 640 mp casa oferă un spațiu amplu, luminos și versatil, compartimentat inteligent pe mai multe niveluri, conectate printr-o scară interioară elegantă. Un element deosebit îl constituie grădina interioară amplasată chiar în inima locuinței - un detaliu arhitectural spectaculos, care aduce natura în mijlocul casei. Proprietatea beneficiază de piscină privată, garaj pentru două autoturisme, precum și alte trei locuri de parcare în curte. Întreaga curte este înconjurată de vegetatie matură, care conferă un grad înalt de intimitate și creează o oază de liniște în mijlocul orașului. Spațiile vitrate mari oferă o legătură constantă cu exteriorul, accentuând senzația de deschidere și lumină naturală. Deși construită în 2005 casa necesită o renovare completă. În acest sens, este disponibil un deviz detaliat realizat de o firmă de construcții cu experiență de peste 20 de ani, iar în funcție de nivelul dorit de finisare, imobilul poate fi complet renovat și mobilat în decurs de 4-6 luni. Acest lucru permite viitorului proprietar să personalizeze casa în funcție de propriul stil și preferințe, având deja o bază solidă și o structură generoasă. Locație de top - Herăstrău: rafinament, accesibilitate, calitate a vieții Poziționarea la doar 2 minute de mers pe jos de Parcul Herăstrău, oferă un stil de viață echilibrat între agitația orașului și relaxarea în mijlocul naturii. Zona este bine-cunoscută pentru restaurantele de top, centrele de wellness, școlile și grădinițele internaționale, precum și pentru proximitatea față de zonele de birouri din nordul Bucureștiului (Aviatiei, Pipera, Floreasca). Totodată, accesul rapid la principalele artere rutiere și la aeroportul Otopeni oferă un avantaj semnificativ pentru cei care călătoresc frecvent sau au un stil de viață activ. ? *Notă*: Randările prezentate în imagini sunt realizate exclusiv pentru această proprietate și ilustrează o propunere de amenajare atât la exterior, cât și la interior, concepută în deplină conformitate cu configurația reală a spațiilor interioare și exterioare. Acestea oferă o viziune clară asupra potențialului estetic și funcțional al casei după renovare.