Vila P+2 – Strada Biborțeni nr. 6, Zona Aviației, Sector 1, București Localizare premium – Zona Aviației, Sector 1 Această proprietate se află într-una dintre cele mai căutate și bine cotate zone rezidențiale ale Capitalei – cartierul Aviației din Sectorul 1. Zona se remarcă printr-un echilibru perfect între liniște și accesibilitate urbană. Strada Biborțeni este o străduță ferită de trafic intens, cu acces rapid către bulevarde principale precum Bd. Aerogării, Bd. Pipera sau Calea Floreasca. Avantaje zonă: Transport public excelent: la câteva minute de mers pe jos se află stația de metrou Aurel Vlaicu (M2), precum și stații STB (autobuze și tramvaie). Acces rapid către: Promenada Mall, Parcul Herăstrău, aeroportul Băneasa, Șoseaua Pipera și zonele de birouri. Infrastructură educațională și medicală: grădinițe și școli de prestigiu, clinici private și farmacii în apropiere. Cartier cu imagine curată și civilizată: locuit preponderent de familii și profesioniști, cu numeroase spații verzi și trotuare late. Descriere detaliată a casei – Construcție nouă 2025, finisaje premium, predare „la cheie” Această vilă individuală cu regim de înălțime P+2, construită în 2025, este o locuință modernă, eficient compartimentată, pregătită pentru mutare imediată. Suprafața utilă totală este de 151,1 mp, la care se adaugă spațiile exterioare (balcoane și terasă), ducând la o suprafață totală de 182,2 mp. Alte informații tehnice: Construcție din 2025, structură solidă, termoizolație performantă. Predare „la cheie” – finisaje moderne, materiale de calitate superioară. Posibilitate de personalizare a mobilierului. Curte privată cu acces pietonal și auto. Concluzie: Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a locui într-o vilă nouă, elegantă, într-una dintre cele mai bune zone din București. Ideală pentru familii, dar și pentru profesioniști care lucrează în zona de nord a orașului. Locația excelentă, compartimentarea eficientă și suprafețele generoase fac din această casă o alegere inteligentă și confortabilă.