5 zile în urmă
25
- Agenție
Vila de vanzare – Zona Victoriei | Pretabil birouri, clinica sau rezidential
449.000 €
Gara de Nord, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vila de vanzare pe Bd. Alexandru Ioan Cuza – Zona Victoriei | Ideal birouri, clinica sau rezidential
O oportunitate rara in centrul Bucurestiului! Aceasta vila individuala situata pe Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, in imediata apropiere a Garii de Nord, Banu Manta si Piata Victoriei, este perfecta pentru investitie, birouri, clinica sau locuinta premium.
De ce sa alegi aceasta proprietate:
Pozitionare excelenta: acces rapid la metrou, transport public si principalele centre de afaceri din Bucuresti
Potential ridicat: mansarda de 50 mp care poate fi transformata, subsol de 20 mp, teren de 200 mp cu curte libera de 100 mp
Compartimentare inteligenta:
Parter: birou, living, zona dining, bucatarie, baie – ideal pentru receptie sau spatiu de lucru
Etaj: 2 dormitoare si 2 bai (dormitor matrimonial cu baie proprie) – poate fi adaptat pentru birouri sau camere pentru personal clinica
Mansarda: open space, cu posibilitate extindere si recompartimentare – aprox. 50 mp utili suplimentari
Avantaje cheie:
Proprietate construita in 1940, cu caracter si farmec interbelic
Flexibilitate totala: rezidential, birouri, clinica medicala, investitie imobiliara cu potential de inchiriere ridicat
Curte si parcare privata – confort rar in zona centrala
Posibilitate de mansardare si extindere pentru maximizarea spatiului
Investitie sigura: datorita amplasamentului central si potentialului de modernizare, aceasta vila poate genera venituri substanțiale prin inchiriere sau transformare in sediu de birouri clinica premium.
Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3471838
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
170 mp
Suprafață utilă totală:
170 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
200 mp
An construcție:
1940
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Lemn
Metal
Parchet
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Acces internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Alexandru Ioan Cuza
Mijloace transport
aprox.
82
m
Gara de Nord
Mijloace transport
aprox.
230
m
Dr. Felix
Mijloace transport
aprox.
310
m
Statie Gara de Nord 133, 182, 205, 282, N117, 105, 65, 97, 79, 86
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
Învățământ
aprox.
117
m
Gradinita nr. 206
Învățământ
aprox.
117
m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
Învățământ
aprox.
121
m
Gradinita nr. 112
Învățământ
aprox.
126
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
114
m
sailor's (en)
Restaurante
aprox.
142
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
198
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
246
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gara de Nord
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Dămăroaia
- Case individuale de vânzare în Sisești
