Va gandeati sa achizitionati o cladire in care sa locuiti impreuna cu familia, dar sa si puteti lucra pentru propriul business? Sau va gandeati sa cumparati un bloc cu cateva apartamente, pe care sa il inchiriati, obtinand astfel un control sporit si un cost de mentenanta scazut, comparativ cu plasarea unor investitii in locatii diferite? Sau poate ca aveti nevoie de un spatiu modern, cu arhitectura deosebita pentru sediul business-ului dvs? Iata ca acest imobil poate fi pretabil pentru diferite nevoi, versatilitatea provenind din faptul ca a fost conceput ca un condominiu, pentru a indeplini 3 nevoie diferite, pentru 3 proprietari diferiti. Practic imobilul este amplasat pe un teren de 200 mp, rezultand o cladire compusa din S+P+2Etaje +Mansarda cu 89 mp amprenta, ramanand o suprafata de aproximativ 110 mp teren liber, cu destinatie de spatiu de parcari, terasa pentru apartamentul de la parter si drum de acces. Imobilul a fost construit la cele mai inalte standarde de calitate si eficienta energetica, dispunand de racire si incalzire prin intermediul unor pompe de caldura, tamplarie aluminium Reynaers, fatada Lunawood, deck frasin, Terrazzo Aragon, etc. Cladirea dispune de lift cu acces direct in apartamente, precum si de o scara exterioara, pe modelul american, cu acces secundar direct pe una din terasele apartamentelor. De asemenea, exista 4 locuri de parcare exterioare, doua dintre ele fiind acoperite, sub nivelul etajului 1. Asa cum spuneam, imobilul este compus din 3 apartamente cu urmatoarele suprafete: Duplex Parter + Etajul1: - 4 camere cu 100 mp utili si 200 mp suprafata totala(incluzand casa liftului, casa scarii, terasele si subsolul tehnic), - 3 grupuri sanitare (2 bai complete si un grup sanitar de serviciu), - 2 terase de aproximativ 20 mp la etajul 1 si 1 terasa de 60 mp la parter; - subsolul tehnic cu suprafata de 33.7 mp este anexat acestui apartamente, avand destinatie de spatiu tehnic + depozitare; - ii sunt anexate 2 locuri de parcare de tip family Etaj 2: - 3 camere cu 63.7 mp utili si 93.3 mp suprafata totala (incluzand casa scarii, casa liftului si terasele) - 2 grupuri sanitare (2 bai complete) - 2 terase de aproximativ 20 mp - ii este anexat 1 loc de parcare acoperit Mansarda: - 2 camere tip studio de 40.4 mp utili si 80.6 mp suprafata totala (incluzand casa scarii, casa liftului si terasa) - 1 grup sanitar - inaltime de 3m - terasa de 30.1 mp cu o panorama libera, deosebita - ii este anexat 1 loc de parcare acoperit Pe scurt avem un imobil cu: - 367 mp suprafata utila totala (incluzand terasele si subsolul tehnic), - 237 mp suprafata utila (fara terase si subsol tehnic) - 430 mp suprafata desfasurata - 130 mp suprafata teraselor - 4 locuri de parcare Recomandam vizionarea acestui imobil cu totul deosebit, cu un design aparte, ramanand de vazut daca se potriveste "manusa" planurilor sau dorintelor dvs.