3 săptămâni în urmă
7
- Agenție
PIATA DOROBANTI || CASA CU POTENTIAL || DE RENOVAT || TEREN 232 MP
595.000 €
Dorobanţi, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Avem placerea de a va prezenta spre vanzare un teren pe care este amplasata o casa veche, ce ofera un potential de renovare si supraetajare, in zona Pietei Dorobanti, pe una dintre stradutele ce leaga Calea Dorobanti de Calea Floreasca.
Datorita amplasarii de care dispune, aceasta proprietate se preteaza atat pentru activitati comerciale/birou, cat si pentru amenajarea unei resedinte sau a unui activ imobiliar, cu 2-3 apartamente de inchiriat. Spunem asta, fiindca circulatia pe strada este una medie, nefiind perturbata de multe zgomote aferente traficului.
Terenul dispune de o suprafata de 232 mp, cu deschidere de 8.73 ml la strada principala si cu deschidere de 25 ml la o alee pietonala. Amprenta casei si a magaziei, construite in 1938, este de 108 mp, ramand astfel o curte libera de 124 mp. Casa actuala este distribuita pe Parter si 1 Etaj, cu o suprafata utila totala de 150.93 mp, fiind compuse ca 2 apartamente. Imobilul necesita renovare completa, insa potentialul de transformare este foarte atractiv, cel putin pentru persoanele experimentate in acest sens.
Un aspect interesant este ca in acest moment exista un proiect depus la primarie pentru obtinerea unei autorizatii de construire P+2, ceea ce ar permite adaugarea unui etaj suplimentar, insumand o suprafata totala de 215 mp.
Datele tehnice ale proprietatii:
- Suprafață teren: 232 mp (acte) / 228 mp (cadastru)
- Amprenta constructie actuala: 108 mp
- Curte libera 124 mp
- Suprafață construită desfășurată: 204 mp
- Suprafata utila totala: 150.93 mp
- Regim actual: P+1 — două apartamente (parter + etaj)
- Parter: suprafață utilă 65,50 mp
- Etaj 1: suprafață utilă 66,60 mp + spălătorie 7,4 mp + casă scări 8,5 mp
- An constructie 1938
- Proiect depus la primarie pentru autorizare P+2
.
Pentru mai multe informatii, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
Actualizat în: 22 Iunie 2026
ID anunț: 1768937
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
150,93 mp
Suprafață utilă totală:
150,93 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
232 mp
Front stradal:
8.7299995422363 m
An construcție:
1938
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Stare interior
Necesită renovare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Dorobantilor, linia 131, 182, 330, 331, 335, 282, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
312
m
Piata Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
387
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
492
m
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Mijloace transport
aprox.
558
m
Școală
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
Învățământ
aprox.
388
m
Scoala nr. 15
Învățământ
aprox.
393
m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
Învățământ
aprox.
393
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
429
m
Recreere
Trattoria Cavallino
Restaurante
aprox.
73
m
Nic Dorobanti Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
245
m
George Calinescu Round (en)
Recreere
aprox.
282
m
Mario Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
358
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Capitale
