3 săptămâni în urmă
28
- Agenție
Vilă de vanzare Dorobanti-Floreasca–locuit / sediu firmă / comercial
1.550.000 €
Dorobanţi, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Caminul tau poate fi aici sau afacerea ta poate funcționa într-o vilă din zona Dorobanti- Floreasca.
Pe strada Soldat Neagu Florea, la doar câțiva pași de One Galery / One Mircea Eliade, se vinde o vilă potrivită pentru familii sau companii și antreprenori care caută o casa sau un sediu ușor de găsit, accesibil și bine poziționat, într-una dintre cele mai cotate zone ale Bucureștiului.
Proprietatea se pretează pentru o familie generoasa sau o gamă largă de activități:
-birouri (arhitectură, consultanță, IT, agenții)
-ateliere de creație, modă și design
-activități educaționale
-clinică medicală, beauty sau wellness
-showroom sau magazin cu circuit redus
-și alte afaceri care au nevoie de vizibilitate, structură și flexibilitate.
+ Locație – avantajul major
Vila este situată în Floreasca – Dorobanți, fiind a doua clădire de la Calea Floreasca, ceea ce o face foarte ușor de accesat și de identificat de către clienți și parteneri.
Există posibilitatea de montare firmă / branding pe clădire, un avantaj important pentru orice activitate comercială.
+Configurația imobilului
Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj 1 și mansardă, cu camere separate și o compartimentare clară:
-Parter – 104 mp: 3 camere + bucătărie + baie
-Etaj 1 – 104 mp: 4 camere + bucătărie + baie + balcon
-Mansardă – 59 mp: open space, ideal pentru birou comun, zonă creativă sau atelier
-Demisol – 40 mp închiriați (din total 80 mp): spațiu de depozitare / tehnic
Structura este solidă, cu pereți din cărămidă, potrivită pentru activități care necesită delimitare clară între funcțiuni.
Spațiu care se adaptează familiei sau afacerii tale
Clădirea se prezintă bine din punct de vedere tehnic și estetic, însă necesită renovare și personalizare, oferind chiriașului libertatea de a-și amenaja spațiul exact pe brandul, fluxul și nevoile proprii.
Aceasta este o proprietate pentru antreprenori care caută potențial, nu un spațiu standard.
Acces & parcare
Accesul este facil din Calea Floreasca. Parcarea nu reprezintă punctul forte al proprietății, aspect deja reflectat corect în poziționarea ofertei și a prețului.
Vila se vinde sau se inchirieaza;
Vanzare :1550000 euro.
Chirie: 5.500 euro / lună – preț corect pentru zona Dorobanti - Floreasca și tipul de proprietate.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă poți contacta de luni pana duminica la orice ora.
Aceasta poate fi adresa de la care îți construiești afacerea.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3518459
Actualizat în: 13 Martie 2026
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
389 mp
Suprafață utilă totală:
389 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
204 mp
An construcție:
1939
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Ușă intrare
Metal
Stare interior
Stare bună
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Mijloace transport
aprox.
472
m
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport
aprox.
555
m
Statia Bd. Lacul Tei, linia 182, 282, N123,5
Mijloace transport
aprox.
601
m
Bulevardul Lacul Tei
Mijloace transport
aprox.
603
m
Școală
Gradinita Floreasca Rahmaninov
Învățământ
aprox.
227
m
Paradisul Copiilor
Învățământ
aprox.
233
m
Universitatea Atenaeum
Învățământ
aprox.
245
m
Athenaeum University (en)
Învățământ
aprox.
253
m
Recreere
Bun si Tot
Restaurante
aprox.
43
m
Parc
Recreere
aprox.
160
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
585
m
Mario Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
587
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Primăverii
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Dămăroaia
