Domenii | Vilă cu regim (D+P)+2+M | Curte | Garaj | 286 mp construiți Vă propunem spre vânzare o vilă solidă, construită în anul 1996, situată în zona Domenii, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale ale Capitalei, recunoscută pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de centru. Proprietatea beneficiază de o compartimentare versatilă, fiind potrivită atât pentru locuință multifamilială, cât și pentru activități mixte: rezidențial + birouri, cabinet, clinică sau investiție. Detalii tehnice • Regim de înălțime: (Demisol + Parter) + 2 Etaje + Mansardă • Suprafață teren: 180 mp • Amprentă la sol: 78,2 mp • Suprafață construită: 271 mp + 15 mp garaj • Suprafață utilă totală: 223,25 mp • Curte liberă în față și pe lateral Compartimentare Parter (cu zonă de demisol): • Living spațios de aproximativ 30 mp, cu arcadă înaltă și acces coborât • Bucătărie separată • Baie cu duș • Hol de acces generos Etaj 1: • 2 camere luminoase • Baie cu cadă • Hol cu acces către o cameră suplimentară, pregătită pentru bucătărie (apă și gaz existente) Etaj 2: • 2 camere separate, delimitate prin perete de sticlă • Balcon • Baie cu cadă • Instalații de apă și gaz existente, cu posibilitate de amenajare bucătărie Mansardă: • Cameră generoasă de aproximativ 30 mp • Baie proprie Anexă: • Garaj de 15 mp, amplasat la intrarea în curte Proprietatea dispune de două intrări separate, ceea ce o face ideală pentru două familii sau pentru utilizare mixtă – locuință și spațiu de lucru. Avantaje principale • Potrivită pentru familie extinsă, investiție sau activități rezidențiale • Posibilitate de compartimentare flexibilă • Curte cochetă, cu intimitate • Acces rapid către centru, parcuri, școli, piețe și stații de metrou O proprietate rară în zona Domenii, cu potențial ridicat de adaptare la diverse nevoi. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.