Topis Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Domenii, pe o stradă liniștită, cu acces facil către Piața Domenii (5 minute de mers pe jos), în apropierea școlilor, grădinițelor și a mijloacelor de transport în comun. Caracteristici generale: • Regim de înălțime: P + 2E + M • An construcție: 1996 (cu excepția garajului, construit în 1960) • Suprafață construită totală: 286 m² (271 m² casă + 15 m² anexă/garaj) • Suprafață utilă totală: 223,25 m² • Suprafață teren: 180 m² • Amprentă la sol: 78 m² • Deschidere la stradă: 6,5 m ? Compartimentare: Parter (cu zonă tip demisol): • Intrare printr-o sufragerie spațioasă cu arcadă înaltă • Bucătărie separată • Baie cu duș • Hol generos • A doua intrare în imobil • Suprafață utilă: 60 m² Etaj 1: • 2 camere • Hol și cameră suplimentară ce poate deveni bucătărie secundară (are utilități: apă și gaz) • Baie cu cadă • Suprafață utilă: 58,4 m² Etaj 2: • 2 camere + balcon • Baie cu cadă • Hol, scări • Utilități disponibile pentru o posibilă a doua zonă de locuit • Suprafață utilă: 58,73 m² Mansardă: • 1 cameră + baie • Suprafață utilă: 31,12 m² Anexă/garaj: • Clădire separată la stradă, cu o cameră (15 m²), utilizabilă ca garaj, birou sau spațiu tehnic ? Avantaje și oportunități: Ideală pentru familie numeroasă sau firmă/sediu de birouri Zonă exclusivistă și vecini de calitate Curte liberă în față și lateral, oferind intimitate și posibilitate de amenajare Posibilitatea de extindere – se poate achiziționa terenul vecin (200 m², deschidere 2 m), la prețul de 200.000 EUR ? Documentație completă, imobil igienizat, disponibil imediat. Pentru mai multe informații, schițe, detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Topis Imobiliare vă stă la dispoziție cu promptitudine și profesionalism