Casa cu teren de 320 mp/ Sos Chitilei/ Marmurei

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată pe strada Gemeni, într-o zonă rezidențială bine conectată, în imediata apropiere a Șoselei Chitilei. Terenul are o suprafață de 320 mp, cu acces direct din stradă (deschidere 16 mp), fiind potrivit pentru construcție locuință individuală sau proiect de investiție. Pe teren se află două corpuri de construcție, aflate într-o stare care necesită reabilitare majoră, proprietatea fiind recomandată în principal pentru demolare și reconstrucție, în funcție de nevoile cumpărătorului. Casa are o amprenta la sol de 155 mp si este formata din 2 corpuri de cladire unite, prima construita in anii 50 iar cea de-a doua in anii 80. Garajul si magazia au o amprenta de 24 m. Proprietatea dispune de toate utilitatile necesare: apa, canalizare, gaz, energie electrica. Zona oferă acces rapid la mijloace de transport în comun, centre comerciale, unități de învățământ, supermarketuri și alte facilități urbane, asigurând un potențial rezidențial ridicat. Poziționarea permite conexiuni rapide către principalele artere ale orașului și către zona de nord-vest a Capitalei. Ideal pentru cei care doresc să construiască o locuință într-o zonă urbană consolidată sau pentru investitori interesați de dezvoltare imobiliară.