MTK Real Estate are placerea de a va propune spre achizitie o vila individuala superba din zona Otopeni cu o suprafata utila de 236MP. Vila are un regim de inaltime P+1+M si este dispusa astfel: - Parter: living generos cu iesire catre terasa si gradina, bucatarie inchisa, baie cu cada cu jacuzzi, hol de acces, casa scarii, camera tehnica, curte; - Etajul 1 cu o suprafata de 107Mp cuprinde un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, si alte 2 dormitoare cu dressinguri deservite de o baie, hol de legatura. - La mansarda sunt organizate doua dormitoare, baie comuna aflata pe hol si un spatiu care poate fi atat birou cat si sala de jocuri. Vila se bucura de spatii generoase si multa lumina naturala datorita spatiilor vitrate mari, aparate de aer conditionat in fiecare camera, scara din lemn masiv. Aceasta este executata pe fundatii din beton armat cu pereti din caramizi de 30 cm la exterior si tencuiala in strat dublu, termosistem de 10cm, grinzi si centuri din beton armat, plansee armate de 15 cm grosime. • Zidaria nu este portanta si este executata din caramida eficienta Brikston CE de 30cm grosime. • Casa este acoperita cu tabla, izolare cu vata minerala cu grosime de 30 centimetri, folie bariera de vapori gips carton . • Acoperisul este realizat din grinzi beton plus capriori de lemn. • Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti integral interior-exterior, sapele elicopterizate flotante pe polistiren extrudat. • Tamplaria este cu geam tripan. • Instalatia interioara este realizata din cupru. • Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica marca Buderuscu, boiler de apa de 300l. • Exista montat un panou solar si exista automatizare pt incalzire, senzor in caz de inundatie. Canalizarea, apa • Apa din put este la 17ml adancime; • Fosa septica ecologica cu sistem de drenare; Curtea atat cea din spate cat si din fata casei este amenajata cu gazon, copaci maturi care ofera frumusete, umbra si intimitate. Locuinta dispune de un garaj si un loc special amenajat pentru parcare in fata casei, avand in total 4 locuri de parcare. Zona este cunoscuta pentru proximitatea sa fata de Aeroportul International Henri Coanda, dar si Aeroportul Baneasa, facilitand deplasarea pentru cei care calatoresc frecvent. Localitatea este bine conectata la reteaua de drumuri si autostrazi (A3 si DN1) si ofera o varietate de facilitati comerciale, inclusiv centre comerciale, supermarket-uri:Mega Image, Lidl, Penny, restaurante, cafenele, gradinite, scoli, licee, centre medicale, spatii de birouri sau de agrement. Zona ofera o atmosfera linistita si un refugiu placut departe de agitatia orasului, la doar cateva min de aeroport. Aceasta proprietate reprezinta locul unde confortul si eleganta se intalnesc intr-un ansamblu perfect de rafinament si functionalitate. *Vila se vinde mobilata si utilata; *4 Locuri de parcare incluse in pret; *Comision: Standard Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?? Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine. Ai nevoie de finantare? Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%). Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne. Tel: E-mail: Multumim! Echipa MTK Real Estate!