Vânzare
Case individuale
București
Sector 1
Bucureștii Noi
4+ cam
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Bucureștii Noi

Casă 5 camere | Bucureștii Noi | M. Laminorului 11' | Teren 154 mp

Bucureştii Noi, Bucureşti

2 luni în urmă

Agenție

Casă 5 camere | Bucureștii Noi | M. Laminorului 11' | Teren 154 mp

79.000 €

Bucureştii Noi, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

90 mp

Suprafață teren:

154 mp

Descriere casă

ID proprietate: P16950 Bună ziua! Dorim să vă prezentăm una dintre proprietățile aflate în gestiunea agenției . Mai multe imobile similare și oferte de finanțare pot fi accesate pe . Se oferă spre vânzare casă cu 5 camere, compusă din living și 4 dormitoare, bucătărie și 1 baie, situată în Bucureștii Noi – Str. Bauxitei, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către metrou și facilități urbane. 🔹 DESCRIERE GENERALĂ Proprietatea are o suprafață utilă de 90 mp, amplasată pe un teren de 154 mp, cu o curte betonată de aproximativ 56 mp, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber. Casa este poziționată în plan secund, cu acces prin alee comună utilizată de doar două proprietăți, oferind liniște și intimitate. 🔹 COMPARTIMENTARE ȘI STRUCTURĂ living spațios 4 dormitoare bucătărie baie complet utilată pivniță de ~20 mp (sub 2 camere, acces din interior) Structura este împărțită în două zone: 🔹 Construcția principală (C 1) realizată din cărămidă include 3 dormitoare, baie și bucătărie necesită renovare și refacerea acoperișului (au existat infiltrații) 🔹 Construcția secundară( C2, anul 2000) Constructia C2 a fost alipită constructiei C1, realizandu-se acces între acestea, rezultând în prezent un corp unitar de clădire, C2 având un regim de înălțime mai mare decât C1 realizată din BCA, cu placă de beton acoperiș din tablă, fără infiltrații include livingul și dormitorul principal acces la pod din living 🔹 DOTĂRI centrală proprie IMMERGAS pardoseli din parchet laminat și gresie baie dotată cu cadă aer condiționat pivniță pentru depozitare 🔹 SITUAȚIE ACTUALĂ 📌 Proprietatea este închiriată în prezent cu 600 €/lună 📌 Contractul expiră la finalul lunii mai, cu posibilitate de prelungire 👉 Ideal și ca investiție cu randament imediat 🔹 ASPECTE IMPORTANTE necesită actualizare cadastru (unificare construcții) plata se acceptă doar cash potrivită pentru cumpărători care doresc achiziție rapidă 🔹 LOCAȚIE ȘI ACCES 📍 Bucureștii Noi – Str. Bauxitei - 11 min(de mers pe jos) metrou Laminorului - 10 min(de mers pe jos) Parcul Bazilescu - 15 min(de mers pe jos) Colosseum Mall - 2 min(de mers pe jos) stație STB (112, 476) 👉 Zonă foarte liniștită, cu trafic redus și locuri de parcare disponibile pe stradă În apropiere: școli, magazine, restaurante, zone verzi 🔹 PREȚ 💰 79.000 € (negociabil) Acest imobil poate fi achiziționat doar cash, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. 📲 Pentru mai multe detalii sau videoclip de prezentare cu starea actuala a imobilului, nu ezitați să mă contactați! Echipa „Cine caută, găsește.”