Blitz va prezinta o propietate compusa dintr-o constructie tip vagon, amplasata pe un teren cu suprafata de 241 mp, avand o configurare care permite atat utilizarea imediata pentru locuire, cat si dezvoltari ulterioare, in conformitate cu reglementarile urbanistice in vigoare. Imobilul dispune de o suprafata utila de 59,83 mp, respectiv 61,12 mp suprafata totala, organizata intr-o compartimentare functionala, dupa cum urmeaza: -Camera 1 12,59 mp -Camera 2 11,00 mp -Bucatarie 9,27 mp -Baie 5,03 mp -Camara 6,18 mp -Hol 15,76 mp Structura in linie specifica locuintelor tip vagon ofera circulatie directa intre incaperi, cu posibilitate de optimizare a fluxului interior sau reconfigurare in functie de necesitatile viitorului proprietar. Terenul aferent proprietatii, in suprafata de 241 mp, permite: -amenajarea de spatii exterioare functionale (gradina, terasa, parcare), -extinderea constructiei existente, -edificarea unei noi constructii, in conditiile stabilite prin documentatiile urbanistice aplicabile. Dimensiunea terenului confera un potential ridicat de valorificare, fiind potrivit atat pentru uz rezidential, cat si pentru investitii. Regim de dezvoltare Conform Certificatului de Urbanism Conform certificatului de urbanism, terenul permite dezvoltarea unei constructii cu regim de inaltime P+2+M. Acest aspect ofera un avantaj semnificativ pentru: -extinderea imobilului existent, -realizarea unei constructii noi cu destinatie de locuire, -proiecte investitionale cu mai multe unitati locative. Regimul de inaltime permis asigura flexibilitate in planificarea si dezvoltarea proprietatii, contribuind la cresterea potentialului investitional. Cod oferta / ID BLITZ: P158724 Id intern: P158724 Numar Bai: 2 Curent Apa