TNT Imob vă oferă spre vânzare o vilă individuală (construită în 2008, tip P+1+pod/mansardă), situată la liziera Pădurii Băneasa, pe Șoseaua București-Ploiești, într-un cartier rezidențial liniștit. Nu este duplex. Punct de reper: Academia de Politie. Vila dispune de 2 locuri de parcare dedicate în față. La cerere, se poate vinde și cu un singur loc de parcare, caz în care prețul de pornire este 395.000 € negociabil. Suprafețe: Suprafață utilă totală: 130 mp + terasă Suprafață construită desfășurată: 158 mp + terasă de 18 mp Teren: 370 mp Compartimentare: Parter: Bucătărie închisă, complet echipată cu electrocasnice Bosch de calitate superioară Living cu acces direct spre terasa din spate, cu vedere spre pădure (gardul fiind la limita cu Pădurea Băneasa) Dormitor / birou Baie Spațiu de depozitare Etaj 1: Dormitor matrimonial cu balcon și vedere spre terasa din spate Dormitor cu balcon spre față (spre parcare), dotat cu aer condiționat Dormitor suplimentar Baie Pod: spațios, pe întreaga suprafață a etajului, cu planșeu din beton armat – potrivit pentru mansardare sau extindere viitoare (conform PUZ existent). Vila este complet utilată (inclusiv centrală termică proprie) și se oferă parțial nemobilată, permițând amenajarea exact după preferințele noului proprietar. Caracteristici suplimentare: Orientare Est-Vest → lumină naturală abundentă pe parcursul zilei Acces pe o stradă fără trafic intens (stradă care se înfundă) La intrarea în cartier se află stație STB Transport public: Stația de metrou Paris (Magistrala 6) – în construcție, la aproximativ 300 m (estimat 10 minute pe jos) Linii STB în apropiere: 203, 304, 403, 441, 442, 443, 446, 447, 448, 477 Facilități în zonă: Școli și grădinițe în apropiere (inclusiv Liceul Francez „Anna de Noailles”) Nou spital în construcție la câteva sute de metri Magazine: Carrefour, Mega Image, IKEA, Mobexpert, Metro, Selgros, Dedeman, Brico Depot Preț: negociabil (395.000 € cu un loc de parcare). Comision 0%. Pentru detalii suplimentare sau programare vizită, vă stăm la dispoziție.