Această vilă spectaculoasă, situată în zona Baneasa, pe strada Gheorghe Ionescu Sisești, lânga Romatsa, reprezintă un etalon al luxului și eleganței, oferind un stil de viață exclusivist într-o locație premium din nordul Bucureștiului. Cu o suprafață utilă de 1.146 mp și o suprafață construită de 1.750 mp, proprietatea se distinge prin dimensiuni impresionante, finisaje premium și o versatilitate excepțională în utilizare. Construită în 2007, vila are un regim de înălțime D+P+1 și este structurată din beton, oferind atât siguranță, cât și un design arhitectural impunător. Dispunând de 14 camere, dintre care 6 dormitoare, 2 bucătării complet echipate și 11 băi, fiecare spațiu este atent gândit pentru a oferi confort și rafinament. Livingul generos, de 100 mp, este perfect pentru seri relaxante sau evenimente private, în timp ce biroul de 29 mp creează un cadru ideal pentru activități profesionale. La demisol, vila găzduiește un spațiu privat de relaxare, incluzând o sală de bazin de 79 mp, o saună și o cramă de 32 mp, aducând un plus de exclusivitate și confort. Cele două bucătării, una la demisol de 35 mp și alta la parter de 28 mp, sunt dotate pentru a satisface orice necesitate gastronomică. Terenul generos de 3.718 mp transformă această proprietate într-un adevărat refugiu urban. Curtea superb amenajată include o piscină cu apă cristalină, un teren de tenis pe zgură, un foișor și o pergolă pentru parcare, oferind cadrul perfect pentru relaxare și socializare. Priveliștea către lacul Băneasa completează farmecul unic al proprietății, oferind un peisaj spectaculos la apus. Vila dispune de 8 locuri de parcare și un garaj de 35 mp, asigurând un confort maxim pentru rezidenți și vizitatori. Cu un front stradal de 32 de metri, proprietatea se bucură de o vizibilitate excelentă și de acces rapid la principalele artere din nordul Capitalei. Poziționarea în apropierea lacurilor Băneasa și Grivița oferă un cadru natural de excepție, în timp ce accesul facil către centre comerciale, restaurante și facilități de agrement face ca această proprietate să fie ideală pentru un stil de viață modern și dinamic. Datorită spațiilor generoase și facilităților premium, vila poate avea multiple destinații, de la reședință privată la investiție. Compartimentarea inteligentă și dimensiunile impresionante o recomandă ca o alegere ideală pentru un centru premium pentru seniori, un showroom exclusivist, o reședință diplomatică sau chiar un sediu de companie de lux. Pretul de vanzare este 3.200.000 EURO. !!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!! !!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!