2 săptămâni în urmă
9
- Agenție
Proprietate cu potențial excepțional de investiție
940.000 €
Aviaţiei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietate cu potențial excepțional de investiție
Situată într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din nordul Bucureștiului, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investiție sau reconversie.
Imobilul are o suprafață utilă de 116 mp, dispusă pe două niveluri, și beneficiază de un mic spațiu comercial amplasat la stradă, în prezent închiriat, generând astfel venit lunar constant.
Deși construcția nu impresionează prin design, valoarea reală a proprietății este dată de:
amplasarea excelentă, pe Șoseaua Pipera, la câteva minute de Barbu Văcărescu, Floreasca, Herăstrău și Aviatorilor;
vizibilitatea ridicată și accesul direct din stradă, ideale pentru un viitor sediu de firmă, birou sau locuință urbană;
potențialul de dezvoltare, într-o zonă în continuă creștere imobiliară.
Suprafețe:
Suprafață utilă casă: 116 mp
Suprafață spațiu comercial: 23.19 mp
Suprafață teren: 184 mp
Încălzirea se realizează prin sobe, oferind flexibilitate pentru modernizare în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Curtea, deși compactă, completează spațiul printr-o zonă exterioară funcțională și ușor de întreținut.
Această proprietate se adresează investitorilor care caută un amplasament strategic, cu vizibilitate excelentă și potențial de dezvoltare într-una dintre cele mai reprezentative artere ale Bucureștiului.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări:
Emanuel Ghereben - Consultant imobiliar PropertyLab
CP2879481
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Sobă/teracotă
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 3347593
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
139 mp
Suprafață utilă totală:
139 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
184 mp
Front stradal:
9 m
An construcție:
2001
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Uși interior
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Cablu
Frigider
Mașină de spălat rufe
Sistem încălzire
Soba/Teracotă
Internet
Cablu
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Facilități imobil
Curte
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Universitate (M2)
Mijloace transport
aprox.
73
m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
73
m
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Mijloace transport
aprox.
83
m
Metrorex. Staţia Universitate (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
94
m
Școală
Facultatea de Chimie
Învățământ
aprox.
112
m
Facultatea de litere (en)
Învățământ
aprox.
150
m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
Învățământ
aprox.
152
m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
Învățământ
aprox.
181
m
Recreere
Piata Universitatii
Recreere
aprox.
17
m
Fortuna Palace
Restaurante
aprox.
119
m
Pravalia Maestrului
Supermarket/Mall
aprox.
240
m
Mega Image Rosetti Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
552
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Aviației
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Chibrit
- Case individuale de vânzare în Clăbucet
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Gara de Nord
- Case individuale de vânzare în Polonă
