8 luni în urmă
21
- Agenție
Kiseleff Arcul de triumf Vanzare vila 12 camere EFR UPGRADE
1.900.000 €
Arcul de Triumf, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
EFR UPGRADE - Suitable for embassy residence, medical clinic, downtown 12 room villa ! NUMAI PENTRU CUNOSCATORI ! EFR UPGRADE IMOBILIARE va prezinta spre vanzare o vila cu arhitectura deosebita cu un ansamblu de spatii compus din : 12 camere, 5 bai, 4 balcoane terase, 2 bucatarii, wc serviciu, boxa, debara, dressing, garaj la demisol in suprafata utila de 430 mp, suprafata construita 610 mp, situata in perimetrul zona Str. C. Sandu Aldea, str. Av. Sanatescu, Bd Marasti. Imobilul este construit in anul 1933, are 2 etaje plus demisol si parter si este nemobilat. Suprafata teren 718mp, amprenta 152mp, curte libera 566mp. Demisolul contine urmatoarele spatii: garaj, 4 camari, camera centralei si o crama de aprox 100mp cu 4,5m inaltime. Parterul cat si etajul sunt formate din cate un apartament aproximativ idenitice cu living, birou, 2 dormitoare, baie, 2 gr sanitare, bucatarie, camara si spalatorie. Mansarda contine 3 camere si un grup sanitar si o terasa mare, superba !. Imobilul nu a fost afectat de nici un cutremur, nu prezinta nicio crapatura la nivelul structurii de rezistenta, sau a peretilor, insa necesita reabilitare la nivelul finisajelor si instalatiilor.
ATENTIE : Exista posibilitatea dezvoltarii imobiliare a unui proiect futurist, cu 13 apartamente de 2 si 3 camere, într-o locație excelenta, ce va beneficia de multe facultăți moderne, de lux si o curte proprie cu mult spațiu verde amenajata între cele doua corpuri de clădire noi care se vor construi conform normelor zonale aprobate prin regulamentul urbanistic. Exista o parte din proiect deja realizata si se pot vedea numărul si mărimea apartamentelor. Regim de înălțime S+D+P+3. Parcare subterana pentru 13 autoturisme. Lift auto si pietonal. Corp 1 : 8 apartamente, total 594mp utili ; Corp 2 : 5 apartamente, total 383mp utili . Total general 977 mp utili si 1843 mp suprafata construita, din care subsolul comun masoara 555mp. Regim maxim de înălțime propus realizat prin proiect : H=13m, POT 39%, CUT 1.8
Se preteaza pentru uz rezidential. Aproape de supermarket, parc, farmacie, scoala. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa contactati consultantul imobiliar !.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 101382
Actualizat în: 13 Martie 2026
Nr. camere:
12
Suprafață utilă:
430 mp
Suprafață utilă totală:
430 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
718 mp
Front stradal:
18 m
An construcție:
1933
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Var
Humă
Podele
Parchet
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Bucătărie
Mobilată
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Muzeul Satului,linia 131,205,331,335,783
Mijloace transport
aprox.
119
m
Statie Tramvai 41 - Agronomie
Mijloace transport
aprox.
395
m
Agronomie
Mijloace transport
aprox.
395
m
Piata Presei
Mijloace transport
aprox.
494
m
Școală
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Învățământ
aprox.
537
m
ICPA Bucuresti
Învățământ
aprox.
556
m
Facultatea de Horticultura
Învățământ
aprox.
639
m
Facultatea de Imbunatatiri Funciare si Protectia Mediului
Învățământ
aprox.
743
m
Recreere
Insula Trandafirilor
Recreere
aprox.
157
m
Restaurantul Nostalgia
Restaurante
aprox.
173
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
759
m
Mega Image Domenii Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
1103
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Arcul de Triumf
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Primăverii
- Case individuale de vânzare în Chitila
