6 luni în urmă
39
- Agenție
CASĂ CLASICĂ DE VANZARE CU POTENȚIAL PREMIUM ÎN ZONA 1 MAI
€ 329.000
1 Mai, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
CASĂ CLASICĂ DE VANZARE CU POTENȚIAL PREMIUM ÎN ZONA 1 MAI
CASĂ CLASICĂ DE VANZARE CU POTENȚIAL PREMIUM ÎN ZONA 1 MAI
Proprietate cu arhitectură clasică și structură solidă, situată în cartierul 1 Mai – una dintre cele mai bine cotate și stabile zone rezidențiale din București. Ideală pentru locuință de familie, sediu de firmă, birou notarial, clinică sau investiție pe termen lung. Imobilul necesită lucrări de renovare atât la interior, cât și la exterior, oferind însă potențialul de a fi personalizat integral după preferințele viitorului proprietar.
Preț de vânzare: 329.000 Euro
LOCALIZARE PREMIUM:
Proprietatea este situată în zona 1 Mai, Sector 1 – unul dintre cele mai apreciate cartiere din nordul Capitalei, oferind:
Acces strategic: proximitate imediată față de Piața Victoriei, Bd. Ion Mihalache, Bd. Kiseleff și Șoseaua Nordului;
Spații verzi: la 500 m de Parcul 1 Mai și 1,2 km de Parcul Herăstrău și Arcul de Triumf;
Transport public excelent: metrou 1 Mai, multiple linii STB;
Infrastructură completă: școli de top, clinici, centre medicale, supermarketuri, restaurante, bănci;
Cartier consacrat și stabil, cu vecinătăți mature și potențial ridicat de apreciere ;
SPECIFICAȚII TEHNICE:
An construcție: 1960 – arhitectură clasică, structură solidă și verificată;
Teren: 200 mp cu deschidere la două străzi (12 ml + 15 ml);
Suprafață utilă totală: aprox. 131 mp + garaj;
Configurație: Demisol + Parter + Etaj (pod amenajat);
Structură: cadre din beton armat, cu pereți din cărămidă plină;
Înălțime tavane: 3,2 m la parter – spații generoase, specifice arhitecturii clasice;
COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ:
🔹 Demisol (~54 mp):
Pivniță (spațiu tehnic, depozitare);
🔹 Parter (~65 mp):
Living;
Două dormitoare;
Bucătărie separată;
Grup sanitar;
Vestibul de acces;
🔹 Etaj (pod ~ 62mp):
Open-space generos (~50 mp);
Cameră separată (~12 mp) – ideală ca birou, dormitor;
GARAJ GENEROS – UNICAT ÎN ZONĂ:
Suprafață: 50 mp;
Tip: Închis, construit pe proprietate, cu acces direct din stradă;
Capacitate: 3 autoturisme;
Avantaj: Ideal pentru familie sau pentru activitate profesională cu necesar de flotă auto;
RECOMANDĂRI DE UTILIZARE:
✔️ Rezidențial: ideală pentru familii care apreciază construcțiile clasice, cu personalitate
✔️ Spații de birouri / clinici / activități comerciale ușoare
✔️ Investiție pentru revânzare: cu potențial de capitalizare semnificativ după renovare
✔️ Proiect boutique mixt: locuință + birou/showroom
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 414680
Actualizat în: 14 Noiembrie 2025
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
131 mp
Suprafață utilă totală:
131 mp
Nr. băi:
1
Suprafață teren:
192 mp
Front stradal:
12 m
An construcție:
1968
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Facilități
Garaj
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în 1 Mai
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Aviației
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Floreasca
