Teren 348 mp, perfect pentru casa, zona Ion Mihalache - Alpinistilor
2 săptămâni în urmă
12
  • Agenție
  • Comision 0%

Teren 348 mp, perfect pentru casa, zona Ion Mihalache - Alpinistilor

369.000 €

1 Mai, București

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
45 mp
Suprafață teren:
348 mp
Front stradal:
14.800000190735 m
An construcție:
1950

Descriere

Raportează anunț

Teren 348 mp, perfect pentru casa, zona Ion Mihalache - Alpinistilor

Teren cu autorizatie de construire casa Parter emisa in 2025! Reprezentare exclusiva, comision 0% cumparator! Teren perfect pentru casa familiei tale, aflat pe o strada linistita (Intrarea Alpinistilor), zona 1 Mai, foarte aproape de cartierul Domenii si Bulevardul Expozitiei, statia de Metrou 1 Mai, straduta cu acces din Ion Mihalache in spatele blocurilor de la bulevard. Zona este una rezidentiala, linistita, aproape de scoli, gradinite, transport public si alte facilitati necesare unei vieti confortabile. Terenul are suprafata din masuratori 348mp si constructii demolabile 100mp, forma dreptungiulara, topografie plana, ideal pentru constructia unei case moderne. Exista autorizatie de construire emisa in 2025 pentru o casa cu regim de inaltime Parter si terase, POTpropus = 37% si CUTpropus = 0.37, suprafata construita/desfasurata 128mp (155mp cu terase). Amplasament deosebit datorita vecinatatilor si accesului rapid catre nordul si vestul Bucurestiului, apropierii de Bulevardului Expozitiei, statiei de metrou 1 Mai si viitoarea linie de metrou M6 spre Aeroportul Otopeni, zona Domenii, etc. Terenul beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaze, energie electrica. Indicatori urbanistici zona: - Subzona L1a (locuinte individuale si colective de mici dimensiuni cu maxim P+2 niveluri, situate in afara perimetrelor de protectie); - Suprafata din masuratori 348mp, suprafata din acte 338mp; - Front stradal: 14,8 m; - Regim inaltime: P+2; posibilitate mansardare 60% din aria unui nivel curent; - POTmax = 45%; - CUTmax = 0,9 (P+1) si 1,3 (P+2); - Raportul laturilor: 0,6 - Latime drum = 9,5m - Latime cale circulatie auto = 6,5. VECINATATI: Bulevardul Ion Mihalache, Bulevardul Expozitiei, Cartierul Domenii, Piata Domenii, Piata Chibrit, Facultatea de Agronomie, scoli, gradinite, Metrou 1 Mai.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 112373 Actualizat în: 31 Iulie 2025
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 45 mp
Suprafață utilă totală: 45 mp
Nr. băi: 1
Suprafață teren: 348 mp
Front stradal: 14.800000190735 m
An construcție: 1950

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare
Facilități
Garaj

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare