🏠 De vânzare casă spațioasă,

🏠 De vânzare casă spațioasă, complet renovată și izolată în Satu Mare – Zona Fosta Unio Vă propunem spre vânzare o casă individuală complet renovată și extinsă, cu o suprafață aproximativ de 135 mp util la sol (plus mansardă amenajată), situată într-o zonă strategică din Satu Mare, în apropierea fostei fabrici Unio. Locația este ideală, având în imediata apropiere (la doar câteva minute de mers pe jos) noile supermarketuri Lidl, Kaufland, Penny, precum și alte puncte de interes. 🧱 Structură solidă și finisaje: • Construcție: Structura casei este mixtă – partea inițială este construită din cărămidă, iar extinderea nouă este realizată din BCA, oferind o rezistență excelentă. • Tâmplărie: Toate ferestrele sunt de tip termopan (asigură izolare fonică și termică), iar ușa de la intrare este din metal, pentru un plus de siguranță. 🔥 Confort termic și eficiență energetică: • Încălzire: Proprietatea dispune de sistem de încălzire modern cu centrală termică pe gaz. • Izolație exterioară: Casa este complet izolată cu polistiren de 10 cm, ceea ce asigură costuri reduse la întreținere. Menține perfect căldura pe timp de iarnă, iar vara oferă o atmosferă răcoroasă și cu adevărat plăcută. 📍 Caracteristici principale și dotări: • Suprafață utilă la sol: 135 mp + mansardă. • Teren: 3,16 ari (316 mp), cu spațiu amenajat pentru parcare în interiorul curții. • Stare tehnică: Renovare totală recentă. Structura acoperișului a fost complet refăcută cu grinzi noi și este acoperită cu tablă de calitate superioară, extrem de rezistentă. 🚪 Compartimentare parter: • 3 camere luminoase și confortabile • 1 dressing foarte spațios • Living generos integrat cu zona de dining (loc de luat masa) • Bucătărie • 2 băi moderne 📐 Mansardă – Ideală pentru două familii sau investiție! Mansarda nu este utilizată în prezent, dar este cu bucătărie și baie proprii. • Acces separat: În prezent, urcarea se face din exterior pe o scară în spirală, ceea ce oferă intimitate totală și face ca proprietatea să fie perfectă pentru două familii sau pentru închiriere. • Posibilitate acces interior: Spațiul pentru scara interioară este prevăzut și pregătit, dar momentan este închis. Se poate deschide cu ușurință în funcție de preferințe. 🏡 Curte și relaxare: Lângă casă se află o terasă mare, complet închisă, ideală pentru momentele de relaxare în familie sau pentru evenimente private. Curtea oferă și un loc sigur pentru parcarea mașinii. 💰 Preț: [198000] Euro 📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta la numărul: 07559****Vezi tot numărul