CABANĂ/PENSIUNE/ CASĂ DE VACANȚĂ DE VANZARE – SANTIMBRU-BĂI, HARGHITA Investitie ideala pentru turism sau casa de vacanta premium! Va prezentam o proprietate deosebita, complet utilata si pregatita pentru functionare in regim turistic, situata intr-o adevarata oaza de liniste, in statiunea Santimbru-Bai – la doar 22 km de Miercurea Ciuc si in apropierea viitorului parc tematic de amploare, supranumit deja „Dracula Park – Disneylandul Transilvaniei”. Locatie excelenta Zona turistica in continua dezvoltare Acces rapid catre Miercurea Ciuc si Harghita Bai Aproape de partii de schi, trasee montane si atractii naturale Renumita pentru mofetele terapeutice si aerul curat de munte DETALII PROPRIETATE Cabana este construita inteligent, cu materiale de calitate si ofera tot confortul necesar oaspetilor: Compartimentare: 5 dormitoare la mansarda 2 bai moderne la parter living generos cu zona de relaxare bucatarie complet utilata camera tehnica la subsol Capacitate de cazare: minim 10 persoane 3 camere duble 2 camere triple DOTĂRI SPECIALE Aceasta proprietate se diferentiaza prin facilitati atractive pentru turisti: Ciubar exterior pentru relaxare – punctul forte al cabanei Masa de biliard in living Incalzire eficienta si moderna: centrala pe lemne cu puffer autonomie de 3–4 zile cu un singur foc control de la distanta prin telefon rezistenta electrica suplimentara calorifere + incalzire in pardoseala partial Izolatie termica performanta: 10 cm polistiren exterior 20 cm vata bazaltica la acoperis eficienta energetica ridicata AFACERE LA CHEIE Proprietatea reprezinta o investitie extrem de profitabila: Detine certificat de clasificare pentru regim hotelier, emis de Ministerul Turismului Brand deja format pe piata Pagina de Google cu review-uri de 5 stele Pagina de Facebook activa Se pot preda integral noului proprietar! Poate fi utilizata ca: pensiune turistica casa de vacanta business in regim hotelier investitie cu randament ridicat pe termen lung Atmosfera de poveste, natura, liniste si confort modern – toate intr-un singur loc! O oportunitate rara intr-o zona cu potential turistic urias, mai ales in contextul dezvoltarii viitorului parc tematic din Miercurea Ciuc. Imobilul este in proprietatea unei persoane juridice, in cazul achizitiei de catre o persoana juridica platitoare de TVA, se aplica taxarea inversa. NU EZITA SĂ MĂ CONTACTEZI PENTRU DETALII ȘI VIZIONARE! ALIN CRUCERIU – REALTOR PROPRIA REAL ESTATE HUB ________________________________________________________________________________________________________________ ELADO VENDEGHAZ/PANZIO/NYARALO – CSIKSZENTIMREFURDŐ, HARGITA MEGYE Idealis befektetes turisztikai celra vagy premium nyaralonak! Egy külonleges ingatlant kinalunk eladasra, amely teljesen felszerelt es azonnal üzemeltethető turisztikai celra. Valodi nyugalomszigeten helyezkedik el, Csikszentimrefürdő üdülőtelepen – mindossze 22 km-re Csikszeredatol, es kozel a tervezett nagyszabasu tematikus parkhoz, amelyet mar most a „Drakula Park – Erdely Disneylandjekent” emlegetnek. Kivalo elhelyezkedes Folyamatosan fejlődő turisztikai ovezet Gyors elerhetőseg Csikszereda es Hargitafürdő iranyaba Kozel sipalyakhoz, hegyi turautvonalakhoz es termeszeti latnivalokhoz Hires gyogyhatasu mofettairol es a tiszta hegyi levegőről INGATLAN JELLEMZŐI A haz minősegi anyagokbol epült, atgondolt kialakitassal, es minden szükseges kenyelmet biztosit vendegei szamara. Elrendezes: 5 haloszoba a tetőterben 2 modern fürdőszoba a foldszinten tagas nappali pihenőzonaval teljesen felszerelt konyha műszaki helyiseg az alagsorban Szallaskapacitas: minimum 10 fő 3 ketagyas szoba 2 haromagyas szoba KULONLEGES FELSZERELTSEG Az ingatlan szamos vonzo extraval rendelkezik, amelyek külonosen nepszerűek a vendegek koreben: Külteri dezsafürdő – a haz egyik fő attrakcioja Biliardasztal a nappaliban Hatekony es modern fűtesi rendszer: fatüzelesű kazan puffer tartallyal 3–4 napos hőtartas egyetlen fűtessel tavolrol, telefonrol vezerelhető rendszer kiegeszitő elektromos fűtőbetet radiatoros fűtes + reszben padlofűtes Kivalo hőszigeteles: 10 cm külső polisztirol szigeteles 20 cm bazaltgyapot a tetőszerkezetben magas energiahatekonysag KULCSRAKESZ VALLALKOZAS Az ingatlan rendkivül jovedelmező befektetesi lehetőseg: Rendelkezik a Turisztikai Miniszterium altal kiadott hivatalos besorolasi tanusitvannyal Mar bevezetett, műkodő turisztikai brand Google oldal 5 csillagos ertekelesekkel Aktiv Facebook oldal Ezek mind atadhatok az uj tulajdonosnak! Hasznosithato mint: turisztikai panzio nyaralo szallashely-szolgaltatas hosszu tavon magas hozamu befektetes Meses hangulat, termeszet, nyugalom es modern kenyelem – mindez egy helyen! Ritka lehetőseg egy rendkivüli turisztikai potenciallal rendelkező tersegben, külonosen a tervezett csikszeredai tematikus park fejlesztesenek fenyeben. Az ingatlan jogi szemely tulajdonaban van; amennyiben az adasvetel AFA-korbe tartozo jogi szemely reszere tortenik, forditott adozas alkalmazando. NE HABOZZON FELVENNI VELEM A KAPCSOLATOT TOVABBI INFORMACIOKERT ES MEGTEKINTESERT! ALIN CRUCERIU – INGATLANUGYNOK PROPRIA REAL ESTATE HUB