Casă individuală de vânzare | Sânpetru – zona Triaj | Comision 0% Vă prezentăm o casă individuală modernă, situată în localitatea Sânpetru, zona Triaj, strada Șoimului, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov. 🔹 An construcție: 2023 🔹 Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă 🔹 Suprafață utilă: 235,89 mp 🔹 Suprafață construită: 301 mp 🔹 Suprafață teren: 915 mp 🔹 Terase: 66 mp 🔹 Garaj: 1 🔹 Locuri de parcare: 3 📐 Compartimentare eficientă Subsol: • cameră tehnică • spațiu de depozitare / cămară pentru alimente Parter: • living spațios • bucătărie + zonă de luat masa • baie • hol • casa scării • garaj • terasă acoperită de 46 mp Mansardă: • dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces la terasă • 2 dormitoare pentru copii • baie • hol • casa scării 🛠️ Dotări & finisaje ✔ construcție din cărămidă ✔ izolație exterioară cu polistiren EPS 100 ✔ ferestre termopan triplu (3 foi), tâmplărie PVC 9 camere ✔ finisaje de calitate: gresie, faianță, parchet ✔ dormitoare finisate cu mochetă ✔ încălzire în pardoseală ✔ pompă de căldură + centrală termică pe gaz ✔ sistem de supraveghere video 🌱 Independență energetică & exterior 🔋 Panouri solare: 10 kW 🔋 Baterii de stocare: 11,6 kW ⚡ Generator trifazic 💧 Apă forată la 43 m 🚽 Fosă septică 🌿 grădină amenajată cu sistem de irigație 🔥 foișor închis – 18 mp 🛋️ Mobilare Casa se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor de prezentare. 💰 Condiții ✅ Comision 0% pentru cumpărător 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.