Casă modernă pe un nivel, teren 1.000 mp, dotări premium – Sânpaul

Estate Connect vă propune spre vânzare o casă nouă, modernă și elegantă, desfășurată pe un singur nivel, situată în Sânpaul, într-o zonă liniștită, potrivită pentru cei care își doresc confort și intimitate. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.000 mp, cu un front stradal de 16,5 ml, și dispune de o suprafață construită de 210 mp, dintre care 166 mp utili. Construcția a fost realizată cu atenție la detalii, folosind materiale de calitate și soluții moderne pentru eficiență energetică și confort. Casa are o structură solidă, cu fundație din beton cu adâncimea de 1 m și elevație de 0,80 m. Zidăria exterioară este realizată din cărămidă Porotherm Bramac de 30 cm, completată de termoizolație din polistiren carbon de 10 cm. Acoperișul este mixt, realizat parțial cu învelitoare din țiglă pe structură dublă ventilată și parțial tip terasă pe placă de beton, cu termoizolație de 20 cm. Compartimentarea este practică și bine organizată, cu spații generoase și funcționale. Aceasta include un living cu bucătărie open-space, trei dormitoare, hol, două băi, un spațiu tehnic cu zonă de spălătorie și o terasă de 25 mp, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. În completarea proprietății există o anexă cu suprafața de 12 mp. La nivelul finisajelor și dotărilor, proprietatea beneficiază de soluții atent alese. Tâmplăria exterioară este Internorm, din PVC cu aluminiu, în nuanță antracit, iar ușa de intrare și ușa garajului sunt securizate. Roletele din aluminiu sunt acționate electric prin telecomandă, iar sistemul de alarmă asigură un plus de siguranță. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri solare de 14 kW, echipat cu invertor Fronius și destinat utilizării în regim de prosumator. Încălzirea este electrică, prin pardoseală, fiecare încăpere fiind prevăzută cu termostat individual. Interiorul se remarcă prin finisaje moderne și materiale atent selecționate. Ușile interioare sunt realizate din lemn masiv, pardoselile sunt acoperite cu rășină epoxidică, iar pereții sunt finisați cu tapet din vinyl și vopsea lavabilă. Bucătăria este realizată la comandă cu electrocasnice Miele încorporate, inclusiv cuptor electric și mașină de spălat vase. Curtea este amenajată cu gazon, o zonă de relaxare, jardiniere decorative din beton și numeroase plante ornamentale. Pentru amenajarea unei piscine există deja o placă de beton de aproximativ 35 mp, iar gardul viu format din aproximativ 120 de plante Thuja oferă intimitate și completează armonios spațiul exterior. Prin suprafața generoasă a terenului, construcția pe un singur nivel, dotările premium și soluțiile moderne pentru eficiență energetică, proprietatea oferă confort, funcționalitate și un cadru intim, fiind pregătită pentru o familie care își dorește o locuință modernă și bine amenajată.