Vilă premium | piscină | NZEB | Ansamblu exclusivist - Sânnicoara

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă unifamilială premium cu piscină privată, situată într-un ansamblu exclusivist format din doar 8 unități, în Sânnicoară – la intrarea în localitate, la doar 3 km de Aeroportul Internațional Avram Iancu și aproximativ 13 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață premium, într-un cadru privat și liniștit, cu acces rapid către oraș și principalele puncte de interes. Ansamblul oferă intimitate maximă, fiind compus exclusiv din case individuale, cu acces privat asfaltat și barieră automată. Vila este dispusă pe regim de înălțime P+E și beneficiază de o suprafață construită de 130 mp, o suprafață desfășurată de 200 mp și un teren generos de 550 mp. Fiecare proprietate dispune de grădină proprie, piscină privată, garaj interior și încă două locuri de parcare în curte. Construcția respectă standardul NZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Sistemul de încălzire și răcire este realizat prin pompe de căldură aer-apă, cu distribuție prin pardoseală, asigurând un confort optim pe tot parcursul anului. În plus, proprietatea beneficiază de panouri fotovoltaice, contribuind semnificativ la reducerea costurilor lunare și la independența energetică. Casa este construită din materiale premium și durabile, având structură pe cadre din beton armat și zidărie din cărămidă Cemacon de 25 cm. Izolația exterioară este realizată cu polistiren grafitat EPS Plus de 15 cm, de densitate mare, iar tâmplăria premium cu geam tripan completează performanța energetică a imobilului. Compartimentarea este inteligentă, cu spații luminoase și funcționale, iar întregul ansamblu beneficiază de iluminat exterior LED, zone verzi comune și un nivel ridicat de confort și siguranță. O proprietate exclusivistă, creată pentru cei care își doresc lux, intimitate și tehnologie modernă într-o locație excelent conectată. La prețul afișat se adaugă TVA de 21%. P145922