Casa Individuala Moderna – 3 Dormitoare, 513 mp Teren – Sangeorgiu de Mures, zona Tofalau. Proprietate impecabila, complet renovata, 100% la cheie – Independenta energetica totala Oferim spre vanzare o casa individuala cu design modern, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sangeorgiu de Mures, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 140,45 mp, suprafata construita de 187,74 mp si un teren generos de 513 mp, fiind locuita si ingrijita atent in ultimii 13 ani. --- Compartimentare Parter Living spatios Bucatarie complet utilata + mobila si electrocasnice noi Baie renovata Camara Hol Camera depozitare / garaj (podit, cu spatiu mare de depozitare) Casa scarii Terasa mare + pergola nou montata Etaj 3 dormitoare luminoase Baie complet renovata Hol Balcon mare Pod Pod amenajat, cu podea si izolatie cu vata bazaltica – spatiu generos suplimentar pentru depozitare. --- Curte & Facilitati Exterioare Curte complet imprejmuita cu gard pe fundatie si soclu de beton Gard nou la strada, combinatie premium beton + piatra groasa + aluminiu Poarta auto metalica, portanta, cu deschidere electrica Alee renovata (pavaj ridicat, fundatie refacuta) Gazon tip rulou, copaci ornamentali si fructiferi – intretinute profesional de firma de peisagistica Sistem de irigatie inteligent + irigare prin picurare pentru tuia Tuia maturi de 4–5 m inaltime, pe lateralele curtii Sistem complet de drenaj al curtii Supraveghere video cu camere premium Strada asfaltata, iluminata, acces auto facil in curte Terasa mare / Bucatarie de vara – aprox. 70 mp Construita din lemn de cea mai buna calitate, acoperita cu tigla. Include: Zona gratar si cuptor zidite din caramida plina si refractara Blat din granit Aragaz / cuptor Zona dedicata pentru depozitarea lemnelor Spatiu suplimentar de depozitare in spatele curtii (constructie din lemn) Renovari Recente (Plus-Valoare) Exterior casa vopsit integral + hidroizolatie refacuta Gresie noua pe toate terasele Pergola noua pe terasa principala Interior zugravit complet Bai renovate integral Parchet nou la parter Mobilier bucatarie + electrocasnice noi Inlocuite toate geamurile si usa de la intrare cu tamplarie premium WEKA Centrala termica pe gaz noua + boiler de stocare apa Panouri solare + baterii pentru stocare pe acoperis → Casa este complet independenta energetic! --- Alte detalii Teren drept Toate actele sunt la zi Casa extrem de bine intretinuta, curatenie profesionala saptamanal Nu necesita niciun fel de investitie Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionare. Se preteaza pentru familii care isi doresc un camin modern, complet amenajat, intr-o zona linistita si exclusivista. Cod oferta / ID BLITZ: P158053