Casa individuala P+E | 174 mp utili | Teren 500 mp | Strada privata BLITZ va propune in EXCLUSIVITATE o casa „la cheie”, cu arhitectura moderna, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, liniste, intimitate si o calitate superioara a constructiei. Proprietatea este ideala pentru cei care apreciaza confortul unei case fara sa renunte la proximitatea orasului. Cu o suprafata utila de 174 mp (cu garaj inclus) si amplasata pe un lot de teren de 500 mp, casa este compartimentata eficient si armonios: PARTER: - Hol intrare cu spatiu dressing - Living spatios cu bucatarie open-space si zona de dining - Dormitor matrimonial - Baie - Terasa de vara in suprafata de 24 mp - Garaj integrat ETAJ: - 2 dormitoare spatioase - 1 Birou perfect pentru work-from-home - 1 Baie - 1 Terasa de 74 mp (neamenajata momentan) POD: ideal pentru extra spatiu depozitare ATUURI care fac diferenta: - Strada privata – trafic redus, siguranta si intimitate - Zona extrem de linistita, cu vecini de calitate - Infrastructura pregatita pentru piscina exterioara. - Locatie avantajoasa - doar 10 minute de Cluj-Napoca - “Move-in-ready” - casa la cheie, disponibila imediat pentru mutare! SPECIFICATII TEHNICE premium: - Zidarie din BCA Ytong 40 cm + izolatie polistiren 10 cm - Izolatie pod cu polistiren 15 cm EPS 100 - Placa beton armat peste etaj si acoperis cu tigla de beton - Geamuri panoramice Teraplast, 6 camere, 3 foi de sticla - Pompa de caldura 16 kW (supradimensionata deci eficienta indiferent de temperatura exterioara) cu incalzire in pardoseala - Curent TRIFAZIC - Sistem de irigatie gazon cu temporizator - Microstatie de epurare - Infrastructura pregatita pentru semineu DESIGN & FINISAJE: Proprietatea este finisata in stil contemporan cu influente clasice, si accent pe lumina naturala precum si spatii aerisite. Geamurile mari panoramice ofera o conexiune superba cu exteriorul, iar electrocasnicele, blaturile de cuart, mobilierul sau parchetul stratificat completeaza eleganta si confortul interior. Aceasta proprietate nu este doar o casa – este un spatiu gandit pentru confort, siguranta si calitate pe termen lung! Programeaza o vizionare si descopera diferenta! Cod oferta / ID BLITZ: P164539