Casa individuala de 167mp, teren 500mp, zona Salicea

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o propriete situată în Sălicea, într-un cadru natural deosebit, cu acces facil către Cluj-Napoca. Amplasată într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, proprietatea se află la aproximativ 1,7 km de pârtia de schi și la doar 12 km de centrul municipiului Cluj-Napoca, cu un timp estimat de deplasare de 12 minute până la intersecția Calea Turzii – Observatorului și aproximativ 17 minute până la Teatrul Național. Proprietatea dispune de un teren intravilan cu suprafața de 500 mp, cu posibilitatea achiziționării unei suprafețe suplimentare, până la 1.068 mp, beneficiind de un front stradal de 11 m. Toate utilitățile, respectiv apa și curentul electric, sunt autorizate și branșate. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea beneficiază de un proiect de locuință unifamilială autorizat și finalizat, cu regim de înălțime P+ER și o suprafață utilă totală de 167 mp. Compartimentarea proiectată este următoarea: Parter: living generos, bucătărie, dressing, grup sanitar, dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu. Etaj: două dormitoare, baie comună și sală de fitness. Spații exterioare: fiecare dormitor beneficiază de balcon sau terasă, iar proiectul include două terase generoase, de câte 28 mp fiecare. Anexe: cameră tehnică. Proprietatea se oferă mobilată și utilată, însă necesită lucrări de renovare și modernizare la nivelul majorității încăperilor, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja și adapta propriilor preferințe Este o oportunitate potrivită pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru natural, departe de agitația orașului, fără a renunța la proximitatea față de Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!