VILĂ INDIVIDUALĂ EXCLUSIVISTĂ - 3.000 MP TEREN - SPA - ȘAG, STRADĂ PRINCIPALĂ O proprietate remarcabilă, cu un potențial extraordinar, situată chiar pe strada principală din comuna Șag, într-o zonă accesibilă și liniștită. Cu o suprafață construită impresionantă de 1.100 mp (aprox. 800 mp utili) și un teren de 3.000 mp, această vilă este o alegere ideală pentru o reședință de familie extinsă sau o investiție - pensiune, centru wellness ori azil privat. Compartimentare interioară: Parter:    o   Hol de acces foarte generos    o   Living cu bucătărie open space    o   Al doilea living, foarte spațios    o   1 dormitor    o   2 băi    o   Cameră tehnică    o   Boxă la subsol    o   Terasă acoperită de 50 mp (poate fi închisă cu geam termopan și transformată în spațiu util) Etaj 1 - Corp principal:    o   Hol de acces    o   Dormitor matrimonial cu baie, dressing și birou    o   2 dormitoare    o   1 baie    o   1 balcon Etaj 1 - Apartament separat:    o   Acces complet individual    o   Living cu bucătărie    o   2 dormitoare    o   2 băi    o   1 dressing    o   Terasă de 40 mp Mansardă:    o   Spațiu generos de depozitare pe întreaga suprafață a imobilului SPA - Wellness & Relaxare:    o   Piscină interioară încălzită (8x4 m) cu sistem de filtrare cu sare    o   Salină cu sare de Himalaya și sare de la Praid    o   Jacuzzi Sundance de lux pentru 8 persoane (valoare: 20.000 EUR)    o   Dușuri    o   Cameră tehnică Apartament independent în curte (aprox. 100 mp):    o   Living generos    o   Dormitor    o   Baie Ideal pentru oaspeți, închiriere pe termen scurt sau rezidență pentru familie extinsă. Spațiu exterior:    o   Curte amenajată cu peste 8-10 locuri de parcare (pe lângă carport)    o   Carport acoperit pentru 3 mașini    o   Foișor în formă de ciupercă    o   Zonă amenajată pentru grătar cu masă de lucru    o   Grădină matură cu arbori ornamentali și rari:       o   Magnolii roz & galbene       o   Castani decorativi       o   Pomi fructiferi (meri, peri, caiși, cireși, vișini, gutui, pruni, nuci, corcoduși)       o   Arbuști fructiferi: zmeură, căpșuni, mure, afine, kiwi       o   Vie cu struguri    o   Ecosistem natural îngrijit cu grijă și dragoste - un adevărat sanctuar verde Dotări și facilități tehnice:    o   Încălzire mixtă: centrală termică pe gaz cu calorifere + încălzire în pardoseală    o   Sistem de climatizare    o   Construcție solidă, ideală pentru conversie în pensiune, centru medical sau azil privat Preț: 950.000 EUR | Comision 0% pentru cumpărător Contact: Bogeanu Imobiliare www.bogeanuimobiliare.ro Servicii oferite: Bogeanu Imobiliare oferă consultanță financiară și juridică gratuită clienților noștri pe întregul proces al tranzacției. Pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon menționat anterior.