Oportunitate pentru investitie,casa si spatiu comercial! Situata intr-o zona centrala, cu acces rapid la toate facilitatile esentiale - Profi, parc, farmacie, magazine, scoli - aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care doresc sa locuiasca intr-un cartier linistit, dar conectat. Terenul are o suprafata de 720 mp, iar spatiile sunt organizate astfel incat sa deserveasca confortabil atat zona de locuit, cat si activitatea comerciala. Construita pe regim de inaltime parter + etaj + mansarda, casa este gandita pentru o familie numeroasa sau chiar doua familii, oferind intimitate, spatii bine delimitate si compartimentare inteligenta. Parterul cuprinde: Un living , open space cu bucataria ,cu iesire spre gradina,camara,debara,baie,baie. O camera separata, perfecta pentru birou sau dormitor de oaspeti. Acces direct din garaj - un plus de confort. Etajul 1 este impartit in doua apartamente separate, fiecare cu intrare proprie: Apartamentul 1: 3 camere generoase; Dressing; Baie; Camera suplimentara cu scara interioara si baie proprie - ideala pentru un dormitor matrimonial sau spatiu de lucru creativ. Apartamentul 2: Bucatarie cu camara; Baie; Camera cu scara interioara si baie - spatiu ideal pentru tineri sau birou. Mansarda este spatioasa, izolata si poate fi amenajata ulterior ca spatiu locuibil suplimentar, studio, sala de hobby, biblioteca etc. Spatiul comercial - acces separat, potential garantat. Cu intrare separata din strada, spatiul comercial inclus in proprietate ofera o oportunitate excelenta de a desfasura activitati precum: magazin alimentar / florarie; cabinet medical / stomatologic; salon de infrumusetare; birou notarial / contabilitate; cafenea de cartier, atelier de creatie etc.. Vizibilitatea buna si traficul pietonal constant din zona sustin potentialul de afacere, chiar si pentru chirie. Oportunitate rara - locuinta + business intr-un singur loc. Aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru: Familii care cauta confort, spatiu si o locatie buna. Investitori care doresc sa inchirieze pe termen lung sau in regim hotelier. Antreprenori care vor sa locuiasca si sa isi desfasoare afacerea in acelasi loc. Te invitam sa descoperi personal tot ce ofera aceasta proprietate. Contacteaza-ne pentru detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionari. Va astept cu drag la vizionare! COMISION 0 PENTRU CUMPARATOR !