Smart Imobiliare va propune spre cumparare o proprietate rezidentiala cu potential investitional major - 142 mp suprafata utila totala + 2.000 mp teren liber. O casa pe un singur nivel, construita cu materiale premium, amplasata intr-un punct strategic de dezvoltare regionala cu acces rapid catre principalele noduri comerciale si logistice. Localizare excelenta: - 12 minute de Aeroportul International Sibiu - 20 minute de centrul istoric - Acces direct din drum national, fara ambuteiaje - Zona tranzitata de ambele sosele ce leaga Sibiul de vestul tarii Detalii tehnice si constructie - Suprafata utila desfasurata 142 mp din care 103 mp casa - Constructie realizata de profesionisti in domeniu - Structura foarte rezistenta cu planseu din beton - Ferestre in toate incaperile inclusiv anexe, termopan de calitate - Compartimentare eficienta, ideala pentru familie sau conversie in spatiu comercial - Poarta automata garaj - Sistem de supraveghere video - Gard din aluminiu + poarta autoportanta Compartimentare - Living de 24 mp - 2 dormitoare - Bucatarie separata de 13 mp - 2 camere multiuz - una de 5 mp, una de 9 mp - Baie spatioasa - Terasa acoperita de 10 mp - Garaj alipit de 23 mp - acomodeaza 2 autoturisme, poate fi folosit ca atelier sau reconvertit in camera de locuit - Magazie separata de 16 mp cu 2 camere Teren si posibilitati de extindere - Teren liber: 2.000 mp - POT aprobat: 800 mp - ideal pentru constructii suplimentare, hala, birouri sau spatii comerciale - Livada intretinuta cu pomi fructiferi si arbusti pe rod - Zona cu aer curat si priveliste superba catre munti Utilitati si documentatie - Apa, canalizare, curent, gaz si internet - toate trase pe proprietate - Actele sunt pregatite pentru vanzare De ce merita aceasta investitie? - Pozitie strategica, cu acces rapid la infrastructura regionala - Teren generos cu potential de dezvoltare comerciala - Constructie durabila, fara compromisuri - Zona in crestere, cu valoare de piata in ascensiune - Posibilitate de extindere sau conversie Pentru investitori care cauta o proprietate versatila, sigura si cu potential real de crestere, aceasta este o alegere inspirata. Contactati-ne pentru detalii si vizionare, mentionand ID P17589