Casa cu multiple posibilitati -partial finisata, pregatita sa devina caminul tau! Descopera o proprietate versatila, construita cu materiale de calitate si gandita sa ofere confort si flexibilitate in functie de nevoile tale. Casa, dispusa pe parter si mansarda inalta, beneficiaza de dotari moderne si un potential ridicat de personalizare. Detalii tehnice si structurale: Constructie solida: pereti din BCA de 25 cm, izolatie exterioara cu polistiren grafitat negru de 10 cm. Acoperis durabil: structura din lemn, izolatie cu vata bazaltica, invelitoare din sindrila bituminoasa (garantie 40 de ani). Utilitati: curent electric, apa curenta, fosa zidita; gazul este la strada, iar canalizarea va fi disponibila anul acesta. Drum asfaltat. PARTER (aprox. 70% finisat): Open space (~45 mp): spatiu luminos, cu sapa si tencuiala realizate, instalatii electrice si sanitare complete. Necesita doar finisaje finale (glet, vopsea, parchet). Dormitor: complet mobilat si finisat (mocheta, pat, dulap). Baie: utilata cu obiecte sanitare negre moderne (dus placat cu granit, WC, chiuveta). Mai trebuie montata usa si aplicate ultimele finisaje. Incalzire: termosemineu de ultima generatie (achizitionat in acest an, cost 5.000 euro, cu facturi disponibile), cu trasee pentru calorifere pregatite. MANSARDA (finisata): Open space: ideal ca living, dar poate fi compartimentat usor in doua dormitoare (spatiu pregatit pentru montarea unui perete de rigips). Bucatarie: mobilier la comanda Insidecor, complet utilata (hota Franke, plita cu inductie, cuptor, masina de spalat vase, chiuveta Lavello din granit). Dormitor principal: spatios, 25 mp, ideal pentru relaxare. Baie: dotata cu cada Incalzire: sistem in pardoseala Amass, eficient energetic, cu termostat reglabil pentru fiecare camera. Doua aparate de aer conditionat (in dormitor si open space). Spatiul de la etaj este locuibil imediat, necesita doar schimbarea usilor pentru un aspect impecabil. Curte si alte dotari: Foisor din lemn: perfect pentru seri relaxante; exista posibilitate de amenajare a unui gratar si chiar a unei bai de serviciu (tevi de apa si canalizare trase). Sistem de apa calda: boiler smart Ariston de 150L, cu functie Eco si rezistente duble. Posibilitati de compartimentare: Cu mici ajustari (mutarea bucatariei la parter si compartimentarea mansardei), casa poate avea: 4 dormitoare( 3 la mansarda si unul la parter), 2 bai, living spatios la parter. O alta posibilitate este aceea de a pastra spatiu pentru locuit la etaj , iar parterul sa devina spatiu pentru biroul tau, un atelier sau ce alta destinatie este potrivita pentru familia ta. Aceasta casa este ideala pentru o familie in cautarea unui camin personalizabil sau pentru cei care doresc sa finalizeze o proprietate aproape gata, economisind timp si resurse. Programeaza o vizionare si transforma aceasta casa in locuinta visurilor tale! Cod oferta / ID BLITZ: P137142