Oază de liniște și confort: casă individuală cu o grădină spectaculoasă

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată in Săcălaz (Cartierul Florilor) la doar 10 km de Timișoara, într-un cartier rezidențial exclusiv de vile, pe o stradă secundară, ferită de zgomot și de trafic. Este căminul ideal pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și o conexiune directă cu natura, fără a renunța la accesul rapid la oraș. Puncte forte ale proprietății: • Grădină de vis (Paradis verde): Suprafața generoasă de teren de 595 m² este complet amenajată peisagistic. Beneficiază de vegetație matură, copaci, tufe decorative, gazon impecabil, prevăzut cu plasă anticârtiță, sistem automatizat de irigații și furtunuri de picurare, protejate de pânză antiburuieni, pentru o întreținere facilă. • Spațiu generos și bine compartimentat: Casa dispune de o suprafață construită desfășurată de 174 m² (pe două niveluri) și o suprafață utilă de 140 m². • Zone de relaxare la exterior: O terasă spațioasă în partea din spate (parțial acoperită) – perfectă pentru mese în familie sau seri cu prietenii – plus 3 balcoane (din care două sunt acoperite), care oferă priveliști panoramice către curte. • Gata de mutat: Se vinde complet mobilată și utilată, cu finisaje moderne, iluminat ambiental , bucătărie modernă echipată, zonă de dining, dressing dedicat și aer condiționat. Compartimentare și detalii tehnice: • Construcție durabilă: zidărie din cărămidă, izolație exterioară din polistiren, geamuri termopan cu rulouri exterioare și centrală proprie pe gaz. • Utilități complete: racordată la apă, curent, gaz și canalizare. Strada este complet asfaltată. • Interior practic: o Parter: zonă vitrată mare, living luminos, zonă de dining, bucătărie modernă, camară, baie și acces direct la terasă. o Etaj: Dormitor matrimonial, dormitoare secundare/birou, dressing, baie principală spațioasă cu cadă și acces la balcoane. Cartierul Florilor este o zonă liniștită și sigură. În imediata apropiere se află un parc nou amenajat pentru copii, perfect pentru familii. • • Preț: 267.000 € sau schimb cu apartament 2 camere în zona de N a Timișoarei plus diferența în funcție de evaluarea apartamentului • Termen eliberare: ianuarie 2027 • Vânzare directă de la proprietar (fără comisioane de agenție). Puteți vedea mai multe poze scanând codul QR din ultima imagine sau folosind linkul: https://drive.go****Vezi/drive/folders/1YYcA21jx0jum5pB9fAylu_pSZIuZFLOd?usp=sharing Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție Telefon:07236****Vezi tot numărul