Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, o locuință definită prin arhitectură modernă și eficiență energetică, situată strategic la intrarea în Săcălaz dinspre Timișoara. Poziționată lângă cartierul Primăverii, această proprietate oferă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale noi și accesul rapid către oraș. Fiind o casă în stadiu de execuție, aveți avantajul major de a vă personaliza interiorul după propriul gust, beneficiind de bugete generoase pentru finisaje. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Proprietatea are un regim de înălțime P+1E, cu o suprafață construită de 140 mp și o terasă generoasă, ideală pentru relaxare. -SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 100 mp + 22 mp terasă acoperită. -TERMEN FINALIZARE: 30.06.2026. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ: -PARTER: Hol acces, Living & Dining generos (luminos și primitor), Bucătărie separată/open space, Baie de serviciu și Cameră tehnică. -ETAJ: 3 Dormitoare spațioase (zona de noapte privată) și o Baie principală. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI -ZIDĂRIE: Cărămidă portantă Porotherm Cemacon (izolare fonică și termică excelentă). -IZOLAȚIE EXTERIOARĂ: Polistiren EPS 80 de 15 cm – peste standardul pieței, pentru facturi minime. -TÂMPLĂRIE: PVC Salamander cu geam tripan (3 foi de sticlă). -ACOPERIȘ: Tip terasă, hidroizolat cu membrană PVC și strat de pietris (aspect modern, durabilitate maximă). -CONFORT TERMIC: Încălzire în pardoseală asistată de centrală termică proprie pe gaz. FINISAJE PERSONALIZATE – BUGETE GENEROASE Spre deosebire de casele "la cheie" standard, aici tu alegi cum va arăta căminul tău. Oferim bugete peste medie: -Obiecte sanitare: 10.000 LEI. -Gresie / Faianță / Parchet: 150 LEI / mp. UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI Proprietatea este complet racordată la rețelele edilitare: -Apă curentă (rețea). -Canalizare. -Gaz și Curent electric. PREȚ ȘI CONDIȚII DE VÂNZARE PREȚ COMPLET FINISAT: 169.000 EURO COMISION 0% CONTACTEAZĂ-NE PENTRU O VIZIONARE PE ȘANTIER ȘI PENTRU A CONSULTA CARTEA TEHNICĂ A CONSTRUCȚIEI!