Casă premium de vânzare – Cartierul Primăverii Sacalaz Se oferă spre vânzare casă individuală modernă, situată în Cartierul Primăverii, într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată. Locuința beneficiază de intimitate sporită, fiind despărțită de vecinătate prin intermediul garajului. 📐 Date generale: Suprafață teren: 300 mp Suprafață utilă casă: 104 mp Suprafață garaj: 25 mp Suprafață terasă exterioară acoperită: 22 mp Casa este construită în regim P+E, cu înălțimea utilă de 2,7 m în toate încăperile, oferind spații luminoase și aerisite. 🏗 Structură & eficiență: Structură Timberframe (sistem german), realizată de Chiulan House Factory Planșeu între parter și etaj cu grosime de 42 cm, pentru izolație fonică superioară Clasă energetică A+, costuri reduse de întreținere 🔹 Finisaje și dotări premium Exterior: Fațadă termoizolată cu vată bazaltică Rockwool (15 cm și 10 cm), finisaj decorativ STO Pervaze exterioare din granit Tâmplărie PVC Kömmerling, cu geam tripan Rulouri electrice la dormitoare Plase anti-insecte la toate ferestrele și ușile de terasă Etanșare cu benzi Airstop Furnizor: Lipoplast Acoperiș izolat cu vată bazaltică, țiglă Bramac Sistem pluvial Lindab Poartă auto de acces automatizată Poartă de garaj automatizată Gard frontal vopsit în câmp electrostatic Garaj și platformă de acces realizate din beton B350 (C20/25), pentru durabilitate ridicată Terasă acoperită realizată din lemn stratificat Glulam GL24 Interior: Încălzire în pardoseală Rehau, atât la parter cât și la etaj Distribuitoare/colectoare separate pe nivel Control individual al temperaturii cu termostate electronice Rehau Instalații sanitare Rehau, cu țevi fonoabsorbante Rausilento Instalații electrice complete, aparataj Gewiss Șape din beton elicopterizat pe ambele niveluri Uși interioare Coco & Tinoli Pervaze interioare din granit Mobilierul este prezentat cu titlu informativ și nu este inclus în preț. ⚙ Spațiu tehnic: Casa dispune de un spațiu tehnic complet echipat cu: Centrală termică în condensare Boiler pentru apă caldă menajeră de 200 litri Panouri solare pentru producerea apei calde Sistem complet automatizat 💰 Preț de vânzare: 237.160 EUR (TVA 21% inclus) (196.000 EUR + TVA) 🔑 Casa se vinde la cheie, fiind ideală pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă energetic și construită la standarde ridicate de calitate.