Spanish Court Săbăreni | Casă individuală Pasiva | Fotovoltaice, baterie incluse

Spanish Court Săbăreni | Casă individuală | Energie proprie și cartier securizat Mai mult spațiu pentru familie, curte proprie și energie produsă acasă. Spanish Court este un proiect de case individuale din Săbăreni, județul Giurgiu, conceput pentru familiile care își doresc confort, intimitate și un consum eficient de energie. Locuințele sunt proiectate să își producă aproximativ 90% din necesarul anual de energie, iar ansamblul prevede acces controlat și supraveghere video cu 32 de camere IP și tehnologie AI. Preț: 180.000 euro + TVA, cu terenul și echipamentele descrise incluse, inclusiv sistemul fotovoltaic complet cu baterie. 110,29 m² utili | Parter + etaj | 150,96 m² construiți desfășurați | Teren propriu de 247 m² O COMPARTIMENTARE CARE SUSȚINE VIAȚA DE FAMILIE Casa separă zona de zi de spațiile pentru odihnă. Parterul aduce împreună livingul, diningul și bucătăria separată, iar etajul reunește cele trei dormitoare, două băi și dressingul. Parter – 57,26 m² utili: - Living și dining de 23,36 m², pentru mesele în familie și serile petrecute împreună; - Bucătărie separată de 16,05 m², cu spațiu dedicat pregătirii meselor; - Grup sanitar de 2,80 m²; - Cameră tehnică de 4,02 m²; - Hol de acces de 5,83 m² și casa scării de 5,20 m². Etaj – 53,03 m² utili: - Trei dormitoare de 12,38 m², 12,08 m² și 10,68 m²; - Două băi de 4,90 m² și 4,00 m²; - Dressing de 4,18 m²; - Hol de distribuție de 4,81 m². Cele trei dormitoare permit organizarea spațiilor pentru părinți și copii sau amenajarea unei camere pentru lucru de acasă. Cele două băi de la etaj și grupul sanitar de la parter oferă flexibilitate în rutina zilnică și atunci când primești oaspeți. APROXIMATIV 90% DIN NECESARUL ANUAL DE ENERGIE, PRODUS ACASĂ Eficiența energetică este o componentă centrală a proiectului. Materialele, izolația și instalațiile sunt completate de producția proprie de electricitate și de posibilitatea stocării acesteia. Sistemul inclus în preț cuprinde: - 30 de panouri fotovoltaice AIKO de 485 W, cu o putere instalată totală de 14,55 kWp; - Invertor hibrid Deye de 15 kW; - Baterie Deye de 16 kWh. În timpul zilei, energia produsă poate alimenta consumatorii locuinței, iar surplusul disponibil poate încărca bateria. Energia stocată poate fi folosită ulterior, inclusiv după apus, pentru a reduce electricitatea cumpărată din rețea. Locuințele sunt proiectate să acopere din producție proprie aproximativ 90% din necesarul anual de energie. Acoperirea efectivă depinde de consumul familiei, condițiile meteo și utilizarea sistemului. Rețeaua electrică completează necesarul atunci când producția și energia stocată sunt insuficiente. CONFORT ÎN FIECARE ANOTIMP Echiparea inclusă în preț reunește: - Pompă de căldură Samsung pentru încălzire și răcire; - Încălzire prin pardoseală, cu reglarea temperaturii pe zone; - Ventiloconvectoare Nobus pentru încălzire și răcire; - Boiler TESY de 200 litri pentru apă caldă menajeră; - Tâmplărie Salamander bluEvolution 82, cu vitraj triplu de 48 mm; - Izolație cu vată minerală bazaltică ROCKWOOL; - Prize, întrerupătoare și aparataj electric Legrand. Încălzirea prin pardoseală distribuie căldura în încăperi, iar controlul pe zone permite adaptarea temperaturii la modul de folosire a spațiilor. CURTE PROPRIE ÎNTR-UN CARTIER SECURIZAT Spanish Court prevede 37 de locuințe individuale, pe un teren total de 19.119 m², cu alei interioare și acces către fiecare proprietate. Terenul propriu de 247 m² include amprenta casei de 75,48 m² și amenajările exterioare, oferind spațiu în jurul locuinței pentru activitățile de zi cu zi și timpul petrecut afară. Ansamblul prevede acces cu cheie electronică și supraveghere video 24/7, prin 32 de camere IP de înaltă rezoluție, cu tehnologie AI, pentru monitorizarea perimetrului exterior și a punctelor de acces. PISCINĂ ȘI ZONĂ SPA, CU ACCES OPȚIONAL Proiectul zonei comune include piscină, terasă, foișor, spații pentru mese și socializare, bucătărie amenajată, băi și loc de joacă. Accesul la zona SPA va fi opțional, printr-un abonament de 50 euro/lună pentru fiecare casă care dorește aceste facilități. Stadiul amenajării, calendarul disponibilității și condițiile de utilizare se prezintă la vizionare. UTILITĂȚI ȘI VIZIONARE Soluțiile prevăzute sunt alimentarea cu apă din puțul ansamblului, forat la 90 m, cu stație de pompare, bazine vidanjabile pentru apele uzate și alimentare cu energie electrică din rețea. Programează o vizionare și descoperă Spanish Court la fața locului. Vezi amplasamentul și stadiul lucrărilor, discută compartimentarea și află detaliile despre casele disponibile, echipamentele incluse și condițiile de predare.