Salutare!👋 Proprietate superba, in Exclusivitate, in portofoliul agentiei Scenik Imobiliare Brasov! Imobil cu dubla utilitate, locuinta si afacere la cheie inchiriere in regim hotelier! Combinatia perfecta intre rezidential si afacere cu un venit constant considerabil! Orasul Rasnov Str. Zaharia Stancu, nr. 18 Casa superba, cu regim de inaltime S + P + M Agentia Scenik imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae Stoica, va propune spre achizitie o casa deosebita situata in orasul Rasnov, cu urmtoarea descriere: La parter, pentru partea rezidentiala regasim camera de zi, dormitor, doua holuri, bucatarie generoasa, debara, baie utilata cu jacuzzi; Deasemeni, cu acces separat, o camera destinata inchirierii pentru perioade scurte, cu baie proprie! La mansarda este amenajata partea destinata inchirierii pentru perioade scurte, compusa din doua camere, dintre care una dintre ele cu baie proprie, balcon, terasa, hol, chicineta si o baie utilata cu o cabina pentru dus! Totodata, pe acest nivel sunt amenajate spatii pentru depozitare, destinate doar uzului privat. Proprietatea detine curte proprie, anexe foarte utile, spatiu tehnic, astfel viitorii proprietari pot prelua si continua afacerea in regim hotelier care actualmente functioneaza sub denumirea Rasnov Retreat, genereaza un venit pasiv garantat, fiind etalonat la nota 9,5 pe reteaua bine cunoscuta . Detine un sistem On - Grid compus din 64 de panouri voltaice, care asigura aproximativ 50% din energia electrica consumata de intregul imobil, cu invertor marca Growatt Min 5000TL-X, monofazat, cu o putere de 5.000 W(5KW), astfel facturile fiind la valori foarte mici. La subsol detine o pivnita, extrem de utila, in suprafata de 15 mp. Imobil elegant, constructie solida parterul cu pereti din caramida, izolat cu polistiren de 10 cm, mansarda din lemn si acoperisul din tabla tip tigla metalica. Proprietatea este si se vinde mobilata si utilata, cu exceptia lucrurilor personale si a altor bunuri pe care le veti afla in urma vizionarii. Date tehnice: - An constructie: 1970, renovata integral 2019-2020; - Front: 13,7 ml; - Amprenta: 131 mp; - Suprafata utila: 156 mp; - Teren: 250 mp. - Compusa din: 5 camere, bucatarie, 4 bai, camara, 3 holuri, terasa, balcon, pivnita, anexa atelier, anexa tehnica. - Localizare: Strada Zaharia Stancu este situată într-o zonă liniștită, accesibilă, ideală pentru regimul hotelier datorită proximității față de Cetatea Râșnov și Dino Parc. Daca sunteti in cautarea proprietatii ideale ca locuinta si cu randament in regimul turistic, va astept cu drag la vizionare! Pentru video va rog sa accesati linkul de promovare https:// /xPVKpPRTTiI Costuri investitie in vederea achizitiei: 257.000 euro Pentru alte detalii, cu drag va sunt la dispozitie! Nicolae Stoica, Scenik Imobiliare Brasov! Tel.