Mai mult de un an
10
- Agenție
Casa noua in faza de proiect | A-frame | ideala investitie | Rasnov
164.999 €
Râşnov, Judeţul Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casă A-Frame propusă spre vânzare în faza de proiect, situată în Valea Glăjeriei, Râșnov, într-o zonă apreciată pentru turism și închirieri de tip Airbnb. Proprietatea este concepută ca o locuință eficientă energetic, cu un design distinct și funcțional, potrivită atât pentru utilizare personală, cât și pentru exploatare în regim hotelier sau short-term rental.
Construcția este proiectată pe un teren de 509 mp, cu o suprafață utilă estimată între 119 și 139 mp. Structura va fi realizată pe fundație din beton, cu placă din beton armat, iar sistemul de izolație include 20 cm de vată bazaltică la exterior și interior, respectiv 15 cm în pereții despărțitori, asigurând un nivel ridicat de confort termic și fonic.
Compartimentarea este gândită pentru a răspunde cerințelor pieței de închirieri turistice. Parterul va include un living generos cu bucătărie open-space, hol, două dormitoare, o baie și două terase, una de aproximativ 24 mp și o a doua de 5 mp. Etajul este rezervat dormitorului matrimonial, cu baie proprie și hol luminos, beneficiind de luminatoare tip Velux, la fel ca băile, pentru aport suplimentar de lumină naturală.
Casa va fi predată complet finisată, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare, în limita unui buget alocat de 80 lei/mp pentru parchet, gresie și faianță. Încălzirea este prevăzută prin pardoseală, cu control prin termostat inteligent, iar sistemul de climatizare termică va fi asigurat de pompă de căldură. Tâmplăria este proiectată din PVC cu geamuri termopan triple, iar ușa de acces va fi din aluminiu, clasă de siguranță RC2, cu sistem de închidere în 5 puncte.
În ceea ce privește utilitățile, toate rețelele necesare sunt deja aduse pe teren. Racordarea la curent electric, apă și fosă septică se va realiza în etapa de execuție a construcției.
Proprietatea se remarcă prin priveliștea panoramică către munți, arhitectura A-Frame modernă și terasele generoase, elemente care cresc atractivitatea în listările Airbnb și contribuie la un grad ridicat de ocupare. Accesul facil către trasee turistice, zone de agrement și natură transformă această casă într-o oportunitate solidă de investiție într-o zonă cu cerere constantă.
Aspecte importante
Casa este in faza de proiect
Termen de predare 6 luni
Utilitati pregatite pe teren
Plata in transe
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 13 Mai 2026
ID anunț: 402213
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
135 mp
Suprafață utilă totală:
135 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
509 mp
An construcție:
2026 (Proiect)
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate
Pietruite
Izolații termice
Exterior
Interior
Puncte de interes
Mijloace transport
Rasnov
Mijloace transport
aprox.
525
m
Rasnov h.
Mijloace transport
aprox.
1591
m
Școală
Liceul Tehnologic Rasnov
Învățământ
aprox.
315
m
Scoala Generala Nr.2
Învățământ
aprox.
508
m
Scoala gimnaziala nr. 3
Învățământ
aprox.
557
m
Recreere
Moak Caffe
Restaurante
aprox.
307
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
409
m
Parc Florilor
Recreere
aprox.
792
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
1055
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
