Casă 300 mp utili | 500 mp teren | Ultra-Central

**Casă spațioasă P+M+D de vânzare – 300 mp utili | Zonă centrală | Ideală pentru locuință sau activitate comercială** **Localizare:** zonă centrală, liniștită și accesibilă **Suprafață utilă:** 300 mp **Suprafață teren:** 500 mp **Regim de înălțime:** Parter + Mansardă + Demisol **Acces:** două intrări independente (inclusiv pentru extinderea din 2005) Construită din cărămidă, pe fundație solidă din beton (1,80 m), proprietatea oferă spații generoase și o compartimentare versatilă, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale sau profesionale. Extensia realizată în 2005 permite utilizarea separată a unei părți din imobil. **Compartimentare:** * **Demisol:** * 1 cameră * 1 baie funcțională * **Parter:** * Bucătărie complet mobilată * Living * **Etaj:** * 2 dormitoare * Dressing spațios * Verandă * **Mansardă:** * Spațiu de depozitare sau posibilitate de amenajare dormitoare * **Beci:** * Suprafață de aproximativ 40 mp * **Extensie (2005):** * Demisol * Bucătărie * Dormitor * Baie * Mansardă cu 2 dormitoare și baie (nefinisate) **Dotări și facilități:** * Anexă separată din lemn, dotată cu saună și beci propriu * Foișor cu bucătărie exterioară * Garaj cu spațiu de depozitare * Izolație exterioară (5 cm) * Geamuri termopan * Încălzire cu centrală pe gaz + sobă pe lemne * Curent trifazat, două contoare separate * Toate utilitățile disponibile * Se vinde mobilată sau nemobilată Proprietatea este bine întreținută, luminoasă și oferă multiple posibilități de utilizare: locuință pentru familie extinsă, sediu firmă, cabinet medical sau alte activități. **Preț:** 260.000 € (negociabil) – posibilitate de schimb cu apartament **ID intern:** CP2798786 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. *Informațiile au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări.*