Salutare dragilor! Va propun atentiei o ocazie unica de achizitie a unei pensiuni cu un randament garantat, situata in mun. Predeal, chiar pe drumul principal E60 - DN 1, care traverseaza intreaga localitate catre Valea Prahovei si mun Brasov! Proprietatea propusa spre achizitie care in trecut a fost denumita Pensiunea Alexandru, a fost in circuitul turistic, momentan aceasta fiind inchisa! Asadar, te asteapta pe tine, viitorule proprietar, sa o cumperi, iar dupa necesarele lucrari pentru a o readuce la viata, va deveni extrem de profitabila datorita amplasamentului deosebit! Pensiunea pe care v-o prezint este structurata astfel: - Demisol - 2 garaje, 1 spatiu tehnic - camera centralei si 2 camere depozitare lemne sau alte produse; - Parter - Sala de mese, bucatarie, camera depozitare, sas si 3 grupuri sanitare - Etajul 1 - 6 camere, fiecare cu baie proprie; - Etajul 2 - 6 camere, fiecare cu baie proprie alocata; - Mansarda - 4 dormitoare, doua bai utilate fiecare cu o cabina pentru dus. Curtea este amenajata corespunzator, in partea din spate regasim o magazie pentru depozitarea lemnelor, uneltelor sau altor lucruri. Deasemeni, tot in partea din spate este amplasata zona de gratar ideala pentru gatirea unei delicioiase fripturi sau alte alimente alaturi de cei dragi, in imediata apropiere fiind si o terasa unde se pot petrece momente frumoase alaturi de prieteni - intr-o zona extrem de relaxanta - in inima muntelui- aer curat puternic ozonat! Inpartea din fata exista spatiu sufcient pentru parcarea mai multor autoturisme! Imobilul este racordat la reteaua de apa, electricitate si cea de gaz, momentan este conectata la o fosa septica - dar este in lucru extinderea retelei de canalizare, urmand ca in cateva luni sa fie finalizata aceasta trecand chiar prin partea din fata catre strada! Ca si constructie zona demisolului si parterul sunt din BCA, iar etajul 1 - 2 si mansarda sunt construite din lemn! Intre timp va fi inlocuita centrala termica cu alimentare pe gaz, aceasta avand o putere de 66kw si deasemeni va fi montat un boiler de 500 litri care va asigura apa calda! Aceasta proprietate beneficiaza de un acces foarte usor, fiind amplasata chiar pe drumul principal, DE 60 - DN 1, reprezinta o investitie garantata, atat rezidentiala daca va fi necesara cat si de afacere, putand fi reinclusa in circuitul turistic al zonei si astfel va genera un venit constant, intrucat este intr-o zona cu multiple repere de interes fiind extrem de cautata de majoritatea turistilor. Intreaga proprietate se vinde exact cum este prezentata, mobilata si utilata, iar dupa o usoara amenajare va deveni extrem de profitabila!!! Deci, intr-un cuvant - O zona de exceptie, in inima naturii, aer curat puternic ozonat - Regasim aceasta proprietate pe care va invit sa o vizionati! Pentru video va rog sa accesati linkul urmator youtu.be/yIQUljVY1LY Costurile investitiei in vederea achizitionarii proprietatii prezentate este 243.000 euro, discutabil dupa momentul vizionarii si aprecierii de catre potentialii clienti care-si vor exprima intentia ferma de achizitie! Pentru alte detalii, informatii si stabilirea unei vizionari, aici cu drag la dispozitia dvoastra, Nicolae STOICA, Scenik imobiliare Brasov! Tel.