Proprietate specială | Investiție turistică premium sau casă de vacanță de excepție Valea Zânelor – Porumbacu de Sus, într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România La doar 2 km de celebrul Castel de Lut și Povestea Calendarului, cu acces rapid către Munții Făgăraș, Cascada Bâlea, Cabana Bâlea Lac, Pensiunea & Restaurant Albota – o locație cu poveste, vizibilitate și potențial turistic ridicat CASĂ / CABANĂ modernă tip A-Frame – arhitectură spectaculoasă Proiectată de designer, predată la stadiul SEMIFINISAT PREMIUM, oferind libertatea de a personaliza finisajele și sistemul termic după propriul concept. Înălțime impresionantă ~ 11 m Vitraje ample, lumină naturală din abundență Priveliști de vis către natură și lanțul muntos Liniște, intimitate și conexiune autentică cu peisajul montan Compartimentare – 3 niveluri funcționale Parter – 71 mp utili • Living + bucătărie tip Great Room (62 mp, pe toată înălțimea cabanei) • Baie – 6 mp • Spațiu tehnic – 3 mp Terasă spectaculoasă pe 3 laturi – 52 mp Etaj 1 – 27,8 mp • Dormitor – 17,8 mp • Toaletă serviciu + hol Etaj 2 – 29,4 mp • 2 dormitoare (12,6 mp fiecare) • Hol • Acces prin scară interioară elicoidală + scară clasică Subsol – ~150 mp | POTENȚIAL EXCELENT SPA & RELAXARE Înălțimi între 1,7 – 4 m, ideal pentru: piscină interioară, saună, jacuzzi zonă wellness & fitness salon mic dejun / dining cinema, gaming, relaxare (spațiul este pe sol natural – necesită placă de beton pentru finalizare) Anexă – Foișor 6×4 m Construcție solidă din beton și cărămidă, termo- și hidroizolată ideal pentru Tiny House, mansardare sau spațiu tehnic (centrală / pompă de căldură) Dotări & detalii premium Încălzire în pardoseală pe toată suprafața Izolație superioară: vată minerală 20 cm + folie Isover Structură solidă: stâlpi beton, acoperiș ranforsat Tâmplărie aluminiu ALUMIL Fațadă STO WERK, vopsea Opticrill Premium Șemineu premium Kratki cu horn personalizat Tondach Inspira Spațiul tehnic este pregătit pentru: centrală pe peleți, GPL, electric sau pompă de căldură Curte generoasă cu deschidere 40 m la drum Posibilitate amplasare 3–4 Tiny Houses / căsuțe de camping ideal pentru micro-complex turistic într-o zonă cu cerere constantă Unele imagini cu idei de amenajare interioara/finisaje, tiny house, sunt cu titlu de prezentare! 2026: Un avantaj major pentru viitorul proprietar: balustradele interioare și gresia de exterior sunt deja comandate. Acest lucru elimină din start stresul logistic, timpul pierdut cu selecția furnizorilor și, cel mai important, protejează investitorul de fluctuațiile de preț ale materialelor de construcție. Preiei un proiect cu bugetul de finisare deja securizat. Sibiu Estate – Casa ta, povestea noastră