Vă prezentam în exclusivitate o oportunitate rară de a deveni custodele unei bijuterii arhitecturale din inima naturii: un conac boieresc cu o aură nobilă și un trecut fascinant, situat în satul Poiana, Bihor, la doar 15 km de Balc și în vecinătatea Pădurii Negre. Prin spatele proprietății curge liniștit râul Bistra, adăugând un farmec aparte și o notă de serenitate peisajului. Construit în anul 1830 și renovat recent cu atenție la detalii, acest conac păstrează nealterat farmecul său original, fiind în același timp pregătit pentru noi destinații – fie ele rezidențiale sau turistice. Detalii arhitecturale și recondiționări: * Fațada din lemn a fost recondiționată manual și vopsită, fiind refăcute și ornamentele originale. * Acoperișul a fost înlocuit integral cu țiglă Creaton, în ton cu stilul clădirii. * Tâmplăria a fost schimbată cu geamuri din termopan încadrate în lemn stratificat sculptat manual. * Cele trei uși de acces au fost înlocuite cu uși din lemn stratificat, păstrând stilul nobiliar. * Instalația electrică a fost refăcută complet, inclusiv iluminatul ambiental exterior. Suprafață construită: 1.210 mp
 Teren total: 3.560 mp Compartimentare și potențial: * Demisol: beci tradițional și o cameră suplimentară ce poate fi amenajată după preferințe. * Parter: un living generos, o sală de evenimente de 100 mp, plus cinci camere cu destinație flexibilă. * Mezanin: prezent într-o aripă a clădirii, potrivit pentru spații de relaxare, birouri sau bibliotecă. * Mansardă: open space, ideală pentru compartimentare modernă, camere de oaspeți sau apartamente. * Deasupra sălii de evenimente se află o terasă spațioasă cu vedere spre împrejurimi. Interiorul a fost păstrat într-un stil autentic: pereții au fost varuiți, lăsând vizibile imperfecțiunile caracteristice, pentru a conserva aerul vintage și rafinamentul unui conac de epocă. Facilități: * Piscină situată în fața conacului (neamenajată), cu potențial de transformare într-un spațiu de relaxare deosebit. * Utilitățile (gaz, apă, canalizare, curent) se află la limita proprietății – racordarea fiind ușor de realizat. Istoric și noblețe: Conacul are o moștenire istorică nobilă, fiind deținut în trecut de personaje din rândul aristocrației locale. De-a lungul timpului, proprietatea a avut diverse destinații, păstrând mereu aerul său aparte și valoarea culturală. Această proprietate este mai mult decât un imobil – este o poveste vie, un simbol al eleganței de odinioară, pregătit să devină fie o reședință somptuoasă, fie un refugiu turistic cu personalitate. Ideal pentru pensiune boutique, centru cultural, locație de evenimente sau retreat în natură. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Vă stăm cu drag la dispoziție!