The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o vilă cu 5 camere, situată într-o zonă centrală a orașului Ploiești, pe Strada Traian, Nr. 86-88 - o locație ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, liniștită, dar totodată aproape de toate punctele de interes ale orașului. Această proprietate, construită solid din cărămidă în anul 1974 și reconsolidată complet în 2024, impresionează atât prin suprafața generoasă, cât și prin finisajele moderne. Vila este dispusă pe P+E, având o suprafață utilă de 172 mp, la care se adaugă un beci de 16 mp, o amprentă la sol de 102 mp și o suprafață construită desfășurată de 204 mp. Întregul imobil este amplasat pe un teren generos de 609 mp, oferind multiple posibilități de amenajare exterioară. Un mare avantaj al acestei vile îl reprezintă cele două căi de acces, fiecare conducând către holuri distincte - un element ideal pentru o familie numeroasă sau pentru utilizare în scop comercial (cabinet, birou, clinica etc). Accesul la etaj se face printr-o scară elegantă din lemn masiv, care adaugă un plus de rafinament întregului ansamblu. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în imagini, cu mobilier și electrocasnice noi, de calitate superioară. Interiorul este format din cinci camere spațioase, două băi moderne, două holuri largi și luminoase, iar două dintre dormitoare dispun de balcon propriu, creând spații intime și relaxante. Ferestrele sunt dotate cu jaluzele electrice, asigurând confort sporit și control asupra luminii naturale. Imobilul este decomandat, oferind o compartimentare eficientă și funcțională. Curtea oferă o oază de liniște în mijlocul orașului, iar poziționarea proprietății la doar 30 metri distanță față de drumul principal aduce un plus de intimitate și protecție fonică - un detaliu important pentru cei care apreciază liniștea, fără a renunța la avantajele unei zone centrale. În imediata vecinătate regăsim școli, clinici, magazine, biserică, mijloace de transport în comun și acces facil către toate punctele cheie ale orașului. Bulevardul Republicii se află la doar 1 minut distanță. Încălzirea se face prin centrală termică proprie, asigurând confort termic optim pe tot parcursul anului. Această vilă este o alegere ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție într-un spațiu comercial, datorită poziției, suprafeței generoase și compartimentării versatile. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!