2 luni în urmă
27
- Agenție
CASA /RESEDINTA//CLINICA //BIROURI// ANA IPATESCU// PLOIESTI
375.000 €
Rudului, Ploieşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
SPARK EXPERT IMOB va prezinta spre vanzare:
VILĂ INDIVIDUALĂ PLOIEȘTI – 375,000 EUR
Casele din zonă recent renovate/construite de la zero – clinici medicale și rezidențe.
IDEALĂ: Clinică medicală, birou sau casă pentru familie.
Construcție nouă (2015), ridicată de proprietar pentru a locui 5 ani, apoi transformată în birou. Bani mulți investiți, materiale de foarte mare calitate, dotări de LUX.
TREBUIE VAZUTA PENTRU A O APRECIA CU ADEVARAT.
PLAN:
DEMISOL (inaltime=2.45m) – 35,82mp util / 46mp construit
Hol: 15,19mp
Spațiu tehnic (centrală, CCTV, boiler): 6,27mp
Camera / depozitare: 14,36mp
PARTER (inaltime=2.80m) – 100,41mp util / 120mp construit
Hol generos: 23,20mp
Living room IMENS: 39,85mp cu ieșire Terasă (19,50mp)
Bucătărie separată, mare și ea: 17,09mp cu terasă proprie (16,55mp)
Birou: 14,36mp
Baie (duș încăpător + WC + chiuvetă): 5,91mp
MANSARDĂ (inaltime=1.95-3.10m) – 111,07mp util / 128mp construit
Hol: 13,25mp
Dormitor 1: 19,15mp + depozitare 6,70mp + walk-in dressing 6,25mp + baie LUX 7,56mp (cadă IMENSĂ + duș separat + WC + chiuvetă + mult spațiu). Ferestre Velux + normale.
Dormitor 2: 21,87mp + walk-in Dressing imens de 25,65mp + spații depozitare + Baie full 10,64mp (cadă + WC + chiuvetă). Poate fi împărțit în două camere pentru copii. Ferestre Velux + ferestre mari care se deschid pe toată dimensiunea.
TOTALURI: 247,30mp utili | 294mp construiți | Teren 299mp
CE FACE VILA SPECIALĂ:
BĂILE (3): Utilate LUX, materiale super premium, foarte bine dimensionate și foarte bine realizate. Fiecare cameră are baia ei.
TÂMPLĂRIE: Tripan în 3 straturi, culoare premium, cu obloane incorporate la toate ferestrele = întuneric total. Ușă acces metalică furnuruită, izolată termic și fonic, încuietori de înaltă siguranță. Uși interioare MDF.
ÎNCĂLZIRE: Centrală gaz proprie bine dimensionată + boiler pe măsură + calorifere + încălzire în PARDOSEALA în băi, bucătărie, holuri. DEGIVRARE electrică terase de jur împrejur – nu se formează gheață iarna!
RĂCIRE: Aer condiționat în TOATE încăperile.
FINISAJE: Parchet laminat (camere), gresie (băi, bucătărie, hol), pereți placați cu faianță în băi și bucătărie. Scară beton armat placată cu lemn + covoare pe fiecare treaptă, lățime rampă 1.3m.
EFICIENȚĂ ENERGETICĂ: Mare. Casa este foarte bine izolată.
SECURITATE: Sistem CCTV peste tot + contract BGS.
TERASE: Pe 3 laturi + spațiu în spate. Casa complet detașată de orice clădire/gard.
GRĂDINĂ: Frumos amenajată. Spațiu mare în față, loc pentru atelier pe lateral și/sau spațiu pentru câini.
MOBILARE: Mobilierul din poze rămâne dacă se dorește.
PARCARE: 3 locuri în față + 2/3 pe lateral (niciodată nu am avut probleme).
VECINI: Absolut nicio problemă. Case noi (2024) sau renovate recent.
AVANTAJE:
- Foarte aproape de centru dar fără zgomotul aferent
- ACCES foarte ușor – pe colț
- Pretabilă: locuință/birou/clinică/grădiniță/after-school
- Majoritatea caselor din zonă renovate/construite recent
- Construită pentru a locui de catre proprietar, nu pentru vânzare – se vede diferența
- Spații generoase, ideală pentru familie sau birou
comision 2%
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Alte metode electrice
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1231231
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
247 mp
Suprafață utilă totală:
247 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2015
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Sistem încălzire
Centrală proprie
Alte metode electrice
Climatizare
Aer condiționat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Microbuze
Mijloace transport
aprox.
1075
m
Ploiesti Sud
Mijloace transport
aprox.
1102
m
coreco sud
Mijloace transport
aprox.
1161
m
UPG
Mijloace transport
aprox.
1661
m
Școală
Sala Sport Spiru Haret
Învățământ
aprox.
749
m
Colegiul Spiru Haret
Învățământ
aprox.
791
m
Liceul de Arta
Învățământ
aprox.
1137
m
Liceul de Chimie
Învățământ
aprox.
1398
m
Recreere
President 1
Restaurante
aprox.
842
m
Parc M Eminescu
Recreere
aprox.
1058
m
BIG
Supermarket/Mall
aprox.
1069
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
1075
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Rudului
- Case individuale de vânzare în Ploiești
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Albert
- Case individuale de vânzare în Dorobanțul
- Case individuale de vânzare în B-dul București
- Case individuale de vânzare în Cantacuzino
- Case individuale de vânzare în Mihai Bravu
- Case individuale de vânzare în Republicii
- Case individuale de vânzare în Traian
- Case individuale de vânzare în Bereasca
