Locuinta moderna si functionala + spatii industriale + teren de 850 mp - totul intr-o singura proprietate multifunctionala! Oferim spre vanzare o proprietate complet utilata, ideala pentru rezidenta si afacere, situata intr-o zona strategica, aproape de noile ansambluri rezidentiale City Gate Hipodrom Apartments si Pleiades Residence, cu acces rapid catre centura Ploiestiului si autostrada Bucuresti-Ploiesti (9 minute cu masina). DESCRIERE GENERALĂ: Casa P+1 construita in 1994, structura metalica, pereti din caramida, acoperis tabla, izolatie exterioara Suprafata utila totala (locuinta + spatii anexe): peste 500 mp Teren generos: 850 mp - ideal pentru extindere, gradina sau proiecte comerciale CASA P+1 - 114 mp utili Parter: Living spatios cu dressing Bucatarie complet utilata Baie Etaj: 2 dormitoare Dressing Baie Dotari si finisaje: Mobilata complet Centrala termica proprie, aer conditionat Usi interioare schimbate, ferestre termopan Parchet laminat, gresie si faianta moderne Scara interioara din lemn masiv Conectata la toate utilitatile (inclusiv gaz separat) SPAȚII INDUSTRIALE ȘI ANEXE Spatiu industrial 1: 126,7 mp - 4 camere, 3 grupuri sanitare, camera tehnica, hol, rampa TIR Spatiu industrial 2: 173,6 mp - birou, grup sanitar, comunica cu doua depozite in curs de finalizare Garaj dublu - ideal pentru 2 autoturisme sau depozitare Depozit suplimentar: 90,4 mp - perfect pentru diverse activitati comerciale (depozit, service, etc.) Bucatarie de vara - in curs de amenajare, perfecta pentru relaxare si gatit in aer liber AVANTAJE CHEIE: Zona in plina dezvoltare urbana - oportunitate excelenta pentru investitie Acces excelent: drum asfaltat, statie autobuz la poarta, apropiere de centura si autostrada Flexibilitate maxima: ideala pentru locuinta, birouri, activitati comerciale, productie sau servicii Randament ridicat: spatiile mixte cu teren generos sunt rare in aceasta zona Contact: Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic sau prin mesaj privat.