ATENTIE: Pretul NU include TVA (21%). PRET cu TVA: 484,000 EURO -> 1600 euro / mp construit + tva -> pret extrem de bun pentru finisaje, aspect si locatie. Vila individuala, situata la interectia a doua artere importante (str. Rudului si Str. Pompierilor). Langa Spitalul Municipal Ploiesti. Ideal CLINICA MEDICALA sau casa rezidentiala pentru o familie. Constructie noua (2015) de la zero. Ridicata pentru familie de locuit initial. Transformata in birou in ultimii 5 ani. Construita de cel care a locuit acolo 5 ani. Materiale extrem de calitatative + mobilata si utilata de LUX: - termopan in 3 straturi culoare premium - bai utiliate lux, una cu cada imensa si dus separat si inca doua (1 cu cada, alta cu dus). Fiecare camera are baia ei. - acoperis garantat 50 ani - incalzire pardoseala - incalzire centrala pe gaz - DEGIVRARE terase de jur imprejur - Living room imens, bucatarie separata, imensa si ea, ambele cu iesire la terase diferite. - 3 locuri de parcare in fata casei (nu in curte, ca nu e loc). - casele de langa au fost renovate (pozele usor vechi) si s-au facut clinici medicale sau case de locuit, de la zero. Regim de inaltime: Sp+P+M, Nivel Destinatie incapere Suprafata utila lnaltime libera HOL 15,19mp 2,45 m SUBSOL SPATIU 6,27 mp 2,45 m TEHNIC/SPALATORIE SPATIU DEPOZITARE 14,36 mp 2,45 m SUPRAFATA UTILA SUBSOL = 35,82mp SUPRAFATA CONSTRUITA SUBSOL = 46,00mp TERASA 19,50 mp HOL 23,20 mp 2,80m CAMERA DE ZI 39,85 mp 2,80 m PARTER BUCATARIE 1 7,09 mp 2,80m GRUP SANITAR 5,91 mp 2,80m BIROU 14,36 mp 2,80m TERASA 16,55 mp SUPRAFATA UTILA PARTER= 100,41mp SUPRAFATA CONSTRUITA PARTER(la sol)= 120,00mp HOL 13,25mp 3,10m DORMITOR 19,15mp 3,10m DEPOZITARE 6,70mp 1,25-1,65m MANSARDA DRESSING 6,25mp 2,60m GRUP SANITAR 7,56mp 2,60m DRESSING 25,65mp 1,95-2,95m DORMITOR 21,87mp 1,95-2,95m GRUP SANITAR 10,64mp 2,60m SUPRAFATA UTILA MANSARDA = 111,07mp SUPRAFATA CONSTRUITA MANSARDA = 1 28 ,00mp SUPRAFATA UTILA DESFASURATA = 247,30mp SUPRAFATA CONSTRUIT DESFASURATA = 294,00mp SUPRAFATA TEREN MASURATA = 291,00mp Constructia Sp+P+M este orientata cu fatada principala spre nord, avand o calitate a finisajelor si dotarilor superioara; Tamplarie PVC cu geam termopan (usa acces metalica furniruita si izolata termic si fonic cu incuietori de inalta siguranta, usi interioare din MDF); Pardoselile sunt realizate din parchet laminat (in camere), gresie (bucatarie, bai, ho!); Peretii sunt placati cu faianta in bai si bucatarie; Camera de zi, dormitoarele si holurile sunt gletuite si au zugraveli lavabile. Circulatia verticala este asigurata de o scara din beton armat, placata cu lemn, in doua rampe, avand latimea rampei de 1.3 m. Finisajele si dotarile constructiei sunt superioare, se afla intr-o stare fizica foarte buna si au o utilitate functionala ireprosabila; Instalatiile si dotarile electrice sunt mderne si corespund noilor standarde in domeniu; Starea tehnica generala este foarte buna; Nu sunt identificate deprecieri; Cheltuielile de intretinere sunt foarte mici datorita izolatiei de care beneficiaza constructia; Incalzirea este realizata cu centrala termica proprie si incalzire electrica prin pardoseala (partial in bai, bucatarie si hol intrare), iar pe cele doua terase decivrare electrica antiinghet. Alimentarea cu apa este din reteaua orasului, instalatiile fiind in stare foarte buna; Imobilul nu necesita investitii, fiind dotat cu tot confortul necesar unei locuinte rezidentiale.