6 luni în urmă
16
- Proprietar
- Comision 0%
Casa Moderna echipata LUX - langa Spital Municipal- ideal Clinica, Birou, Locuit
400.000 €
Central, Ploieşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
VILĂ INDIVIDUALĂ PLOIEȘTI – 400,000 EUR + TVA (484,000 EUR cu TVA)
aprox 1600 EUR/mp construit + TVA – preț excelent pentru calitatea finisajelor și locație.
LOCAȚIE PREMIUM: Intersecția Str. Rudului cu Str. Pompierilor, lângă Spitalul Municipal. Casele din zonă recent renovate/construite de la zero – clinici medicale și rezidențe.
IDEALĂ: Clinică medicală, birou sau casă pentru familie.
Construcție nouă (2015), ridicată de proprietar pentru a locui 5 ani, apoi transformată în birou. Bani mulți investiți, materiale de foarte mare calitate, dotări de LUX.
TREBUIE VAZUTA PENTRU A O APRECIA CU ADEVARAT.
PLAN:
DEMISOL (inaltime=2.45m) – 35,82mp util / 46mp construit
Hol: 15,19mp
Spațiu tehnic (centrală, CCTV, boiler): 6,27mp
Camera / depozitare: 14,36mp
PARTER (inaltime=2.80m) – 100,41mp util / 120mp construit
Hol generos: 23,20mp
Living room IMENS: 39,85mp cu ieșire Terasă (19,50mp)
Bucătărie separată, mare și ea: 17,09mp cu terasă proprie (16,55mp)
Birou: 14,36mp
Baie (duș încăpător + WC + chiuvetă): 5,91mp
MANSARDĂ (inaltime=1.95-3.10m) – 111,07mp util / 128mp construit
Hol: 13,25mp
Dormitor 1: 19,15mp + depozitare 6,70mp + walk-in dressing 6,25mp + baie LUX 7,56mp (cadă IMENSĂ + duș separat + WC + chiuvetă + mult spațiu). Ferestre Velux + normale.
Dormitor 2: 21,87mp + walk-in Dressing imens de 25,65mp + spații depozitare + Baie full 10,64mp (cadă + WC + chiuvetă). Poate fi împărțit în două camere pentru copii. Ferestre Velux + ferestre mari care se deschid pe toată dimensiunea.
TOTALURI: 247,30mp utili | 294mp construiți | Teren 299mp
CE FACE VILA SPECIALĂ:
BĂILE (3): Utilate LUX, materiale super premium, foarte bine dimensionate și foarte bine realizate. Fiecare cameră are baia ei.
TÂMPLĂRIE: Tripan în 3 straturi, culoare premium, cu obloane incorporate la toate ferestrele = întuneric total. Ușă acces metalică furnuruită, izolată termic și fonic, încuietori de înaltă siguranță. Uși interioare MDF.
ÎNCĂLZIRE: Centrală gaz proprie bine dimensionată + boiler pe măsură + calorifere + încălzire în PARDOSEALA în băi, bucătărie, holuri. DEGIVRARE electrică terase de jur împrejur – nu se formează gheață iarna!
RĂCIRE: Aer condiționat în TOATE încăperile.
FINISAJE: Parchet laminat (camere), gresie (băi, bucătărie, hol), pereți placați cu faianță în băi și bucătărie. Scară beton armat placată cu lemn + covoare pe fiecare treaptă, lățime rampă 1.3m.
EFICIENȚĂ ENERGETICĂ: Mare. Casa este foarte bine izolată.
SECURITATE: Sistem CCTV peste tot + contract BGS.
TERASE: Pe 3 laturi + spațiu în spate. Casa complet detașată de orice clădire/gard.
GRĂDINĂ: Frumos amenajată. Spațiu mare în față, loc pentru atelier pe lateral și/sau spațiu pentru câini.
MOBILARE: Mobilierul din poze rămâne dacă se dorește.
PARCARE: 3 locuri în față + 2/3 pe lateral (niciodată nu am avut probleme).
VECINI: Absolut nicio problemă. Case noi (2024) sau renovate recent.
AVANTAJE:
- Foarte aproape de centru dar fără zgomotul aferent
- ACCES foarte ușor – pe colț
- Pretabilă: locuință/birou/clinică/grădiniță/after-school
- Majoritatea caselor din zonă renovate/construite recent
- Construită pentru a locui de catre proprietar, nu pentru vânzare – se vede diferența
- Spații generoase, ideală pentru familie sau birou
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 684812
Actualizat în: 05 Ianuarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
250 mp
Suprafață utilă totală:
250 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2015
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Microbuze
Mijloace transport
aprox.
977
m
coreco sud
Mijloace transport
aprox.
985
m
Tache Ionescu
Mijloace transport
aprox.
1008
m
Statia Pisica Alba
Mijloace transport
aprox.
1029
m
Școală
Liceul de Arta
Învățământ
aprox.
390
m
Colegiul Spiru Haret
Învățământ
aprox.
485
m
Sala Sport Spiru Haret
Învățământ
aprox.
517
m
Liceul Economic
Învățământ
aprox.
655
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
427
m
Restaurant Da Vinci 2
Restaurante
aprox.
461
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
908
m
BIG
Supermarket/Mall
aprox.
914
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Ploiești
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Albert
- Case individuale de vânzare în Mărășești
- Case individuale de vânzare în B-dul București
- Case individuale de vânzare în Republicii
- Case individuale de vânzare în Rudului
- Case individuale de vânzare în Traian
- Case individuale de vânzare în Bereasca
- Case individuale de vânzare în Dorobanțul
- Case individuale de vânzare în Mihai Bravu
